Appartement - T3 - 80m2 - Avenue Saint-Jérome - Balcon - Aix-en-Provence - 13100

Aix-en-Provence

380 000 €

Appartement 3 pièces avec Balcon à vendre à Aix-en-Provence

Type de Bien
Appartement
Localisation
Aix-en-Provence
Surface habitable
80m²
Nombre de pièces
3
Surface extérieure
7m²
Description

L’Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente un appartement 3 pièces de 80 m² au cœur de la ville.

📍 Situation et contexte :
Situé sur l'avenue de Saint Jérôme, cet appartement bénéficie d'une localisation centrale avec un accès facile aux commerces, restaurants, et autres commodités de la ville d'Aix-en-Provence.

🏡 Description intérieure :
Cet appartement de 80 m² dispose d'un salon spacieux de 25 m², offrant une agréable luminosité. La cuisine est indépendante et équipée d'un cellier fonctionnel. L'aménagement intérieur est bien pensé, idéal pour une vie quotidienne confortable.

🌙 Coin nuit :
L'appartement comprend deux grandes chambres, chacune offrant un espace généreux. Un dressing est également présent, ajoutant du rangement pratique à l'ensemble.

🌳 Avantages extérieurs :
Un balcon de 7 m² donne sur l'avenue, permettant de profiter de l'extérieur depuis chez soi.

➕ Prestations complémentaires :
L'appartement se situe au 3ème étage d'un immeuble sans ascenseur. Une grande cave au rez-de-chaussée, un local vélo et un accès sécurisé complètent les prestations de ce bien. Notez qu'il n'y a pas de place de parking individuelle.

✨ Conclusion :
Une opportunité unique au centre d'Aix-en-Provence pour un appartement spacieux et bien situé, offrant tout le confort nécessaire.

Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble
au 07 78 63 19 25
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4464-ETH.
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OU
PLUS D'INFORMATIONS
Référence4464-ETH.
Taxe foncière1 000 €
Charges de copropriété110 €
Loyer Possible1 500 €
État général Bon
Exposition Nord / Sud / Est
Étage 3/5
Fenêtre Double Vitrage
Volets Bois
Chauffage Collectif
Cave 1
Copropriété Oui
Date du DPE :
01/07/2024
Consommation énergétique
108 kWh/m2/an
C
Émission de GES
22 Kg CO2/m2/an
C
Dépenses théoriques : Entre 860 et 1220 € / an

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Chers confères, nous vous prions de ne pas effectuer de démarchage sur place.
Nous sommes favorables à la collaboration entre professionnels pour cette vente.
Nous vous remercions pour votre compréhension et votre respect de la déontologie.
Chers clients, Voici l'emplacement du bien.
Merci de respecter la vie privée et la tranquilité des propriétaires ou locataires.
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Photo principale du bien
380 000 €
Appartement à vendre
Aix-en-Provence
Réf : 4464-ETH.
Lit

2 CH.

Plan

80 M²

Feuille

7 M²

L’Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente un appartement 3 pièces de 80 m² au cœur de la ville.

📍 Situation et contexte :
Situé sur l'avenue de Saint Jérôme, cet appartement bénéficie d'une localisation centrale avec un accès facile aux commerces, restaurants, et autres commodités de la ville d'Aix-en-Provence.

🏡 Description intérieure :
Cet appartement de 80 m² dispose d'un salon spacieux de 25 m², offrant une agréable luminosité. La cuisine est indépendante et équipée d'un cellier fonctionnel. L'aménagement intérieur est bien pensé, idéal pour une vie quotidienne confortable.

🌙 Coin nuit :
L'appartement comprend deux grandes chambres, chacune offrant un espace généreux. Un dressing est également présent, ajoutant du rangement pratique à l'ensemble.

🌳 Avantages extérieurs :
Un balcon de 7 m² donne sur l'avenue, permettant de profiter de l'extérieur depuis chez soi.

➕ Prestations complémentaires :
L'appartement se situe au 3ème étage d'un immeuble sans ascenseur. Une grande cave au rez-de-chaussée, un local vélo et un accès sécurisé complètent les prestations de ce bien. Notez qu'il n'y a pas de place de parking individuelle.

✨ Conclusion :
Une opportunité unique au centre d'Aix-en-Provence pour un appartement spacieux et bien situé, offrant tout le confort nécessaire.

+ D'INFORMATIONS :

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Taxe foncière1 000 €
Charges de copropriété110 €
Loyer Possible1 500 €
État général Bon
Exposition Nord / Sud / Est
Étage 3/5
Fenêtre Double Vitrage
Volets Bois
Chauffage Collectif
Cave 1
Copropriété Oui
Date du DPE :
01/07/2024
Consommation énergétique
108 kWh/m2/an
C
Émission de GES
22 Kg CO2/m2/an
C
Dépenses théoriques : Entre 860 et 1220 € / an

CONTACT

Photo de l'agent

Ethan THIRION

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Consultant en Transaction Immobilière

+33778631925

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ethan.thirion@m-oi.fr