Appartement T5 + balcon + parking

Aix-en-Provence

475 000 €

Appartement 5 pièces avec Terrasse à vendre à Aix-en-Provence

Type de Bien
Appartement
Localisation
Aix-en-Provence
Surface habitable
108m²
Nombre de pièces
5
Surface extérieure
8m²
Description

L’Office Immobilier d'Aix en Provence vous présente en exclusivité cet appartement de type 5, idéalement situé secteur Piscine/Torse.

📍 Situation et contexte :
Situé au 1er étage d'un petit immeuble des années 50, cet appartement bénéficie de la proximité des commodités, des écoles et des transports en commun. Secteur familial, écoles et commerces à proximité, à seulement 10 minutes à pieds du centre ville historique. 

🏡 Description intérieure :
Cet appartement de 108 m² offre un espace de vie lumineux avec un balcon attenant. La cuisine est séparée et entièrement équipée.
Une entrée dessert les pièces de vie, le séjour est assez vaste pour accueillir un espace salle à manger et un salon. 

🌙 Coin nuit :
L'espace nuit comprend quatre chambres, une salle de bain, une salle d'eau et des WC séparés. Parfait pour une famille ou pour ceux cherchant du confort avec de multiples espaces de rangement.

🌳 Avantages extérieurs :
Le balcon permet de profiter d'un espace extérieur agréable. L'immeuble dispose également d'un espace jardin commun aux enfants.

➕ Prestations complémentaires :
Deux caves et un garage de type box complètent l'ensemble. La copropriété bien entretenue ne nécessite aucuns travaux.
Des places de parking libres sont à disposition dans la copropriété. 

✨ Conclusion :
Cet appartement représente une opportunité unique dans un secteur recherché d'Aix en Provence. 

Commerces de proximité, navette pour Airbus à pied

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au 06 01 16 68 93
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4495-NFI.
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OU
PLUS D'INFORMATIONS
Référence4495-NFI.
Taxe foncière1 715 €
Charges de copropriété285 €
État général Bon
Exposition Sud Ouest
Étage 1/2
Parking 1 place
Fenêtre Double Vitrage
Volets Roulant Manuel
Chauffage Collectif
Cave 2
Copropriété Oui
Date du DPE :
30/06/2024
Consommation énergétique
145 kWh/m2/an
C
Émission de GES
28 Kg CO2/m2/an
C
Dépenses théoriques : Entre 1290 et 1820 € / an

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Nous sommes favorables à la collaboration entre professionnels pour cette vente.
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Photo principale du bien
475 000 €
Appartement à vendre
Aix-en-Provence
Réf : 4495-NFI.
Lit

4 CH.

Plan

108 M²

Feuille

8 M²

L’Office Immobilier d'Aix en Provence vous présente en exclusivité cet appartement de type 5, idéalement situé secteur Piscine/Torse.

📍 Situation et contexte :
Situé au 1er étage d'un petit immeuble des années 50, cet appartement bénéficie de la proximité des commodités, des écoles et des transports en commun. Secteur familial, écoles et commerces à proximité, à seulement 10 minutes à pieds du centre ville historique. 

🏡 Description intérieure :
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🌙 Coin nuit :
L'espace nuit comprend quatre chambres, une salle de bain, une salle d'eau et des WC séparés. Parfait pour une famille ou pour ceux cherchant du confort avec de multiples espaces de rangement.

🌳 Avantages extérieurs :
Le balcon permet de profiter d'un espace extérieur agréable. L'immeuble dispose également d'un espace jardin commun aux enfants.

➕ Prestations complémentaires :
Deux caves et un garage de type box complètent l'ensemble. La copropriété bien entretenue ne nécessite aucuns travaux.
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✨ Conclusion :
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+ D'INFORMATIONS :

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Taxe foncière1 715 €
Charges de copropriété285 €
État général Bon
Exposition Sud Ouest
Étage 1/2
Parking 1 place
Fenêtre Double Vitrage
Volets Roulant Manuel
Chauffage Collectif
Cave 2
Copropriété Oui
Date du DPE :
30/06/2024
Consommation énergétique
145 kWh/m2/an
C
Émission de GES
28 Kg CO2/m2/an
C
Dépenses théoriques : Entre 1290 et 1820 € / an

CONTACT

Photo de l'agent

Nicolas FILLAUD

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Conseiller immobilier

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nicolas.fillaud@m-oi.fr