Appartement 3 pièces - Vue Sainte Victoire - Ascenseur - Terrasse - Garage

Aix-en-Provence

390 000 €

Appartement 3 pièces avec Terrasse à vendre à Aix-en-Provence

Type de Bien
Appartement
Localisation
Aix-en-Provence
Surface habitable
101m²
Nombre de pièces
3
Surface extérieure
44m²
Description

L’Office Immobilier d’Aix-en-Provence vous présente à la vente cet appartement T3 avec vue dégagée sur la Sainte-Victoire et le Pilon du Roi.

📍 Situation et contexte :
Idéalement situé dans le quartier de la Duranne, cet appartement se trouve à proximité pietonne des commerces, à 14min du centre-ville historique d'Aix en Provence, 8min de la gare TGV d'Aix-en-Provence et 15min de l’aéroport Marseille-Provence.

🏡 Description intérieure :
Au troisième et dernier étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement offre environ 44m² de terrasse sans vis-à-vis. Il se compose d'un salon séjour de 40m2, une cuisine de 11m2 ainsi que deux chambres, chacune avec sanitaires privatifs.
L'appartement est parfaitement exposé et bénéficie d'un système de climatisation réversible. 


➕ Prestations complémentaires :
L'appartement dispose d'un garage en sous-sol, accessible par ascenseur, avec lumière et alimentation électrique. Possibilité d'acquérir un second garage en sus. 

LE PLUS
Cette vue ! Cette terrasse ! les deux garages en sous-sol !
Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble
au 06 79 46 21 73
Vous êtes intéressé par ce bien ?
4857-NGU
Appeler l'agent

OU
PLUS D'INFORMATIONS
Référence4857-NGU
Taxe foncière1 402 €
Charges de copropriété250 €
État général Bon
Exposition Sud Et Est
Étage 3/3
Parking 1 place
Fenêtre Pvc Double
Volets Roulant
Chauffage Pompe À Chaleur Reversible
Copropriété Oui
Date du DPE :
22/11/2024
Consommation énergétique
142 kWh/m2/an
C
Émission de GES
4 Kg CO2/m2/an
A
Dépenses théoriques : Entre 1110 et 1570 € / an

DÉTAIL DES PIÈCES

Type de piècesSurfaceExpositionCommentaires
Salon - Séjour39.75m2EST et NORD ouvert sur terrasse, superbe vue dégagée
Cuisine10.44m2EST et NORD -
Suite parentale27m2OUEST accès terrasse, SDB, dressing.
Chambre 217.33m2EST très belle vue, salle d'eau privative
Terrasse44.36m2EST et NORD très belle vue, largeur conséquente
Garage16.19m2- Lumière et électricité
Garage13.67m2- Lumière et électricité

DÉCOUVREZ LA LOCALISATION ET L'ENVIRONNEMENT DU BIEN

Chers confères, nous vous prions de ne pas effectuer de démarchage sur place.
Nous sommes favorables à la collaboration entre professionnels pour cette vente.
Nous vous remercions pour votre compréhension et votre respect de la déontologie.
Chers clients, Voici l'emplacement du bien.
Merci de respecter la vie privée et la tranquilité des propriétaires ou locataires.
Contactez-nous au préalable avant toute visite sur place.
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4857-NGU
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OU
Photo principale du bien
390 000 €
Appartement à vendre
Aix-en-Provence
Réf : 4857-NGU
Lit

2 CH.

Plan

101 M²

Feuille

44 M²

L’Office Immobilier d’Aix-en-Provence vous présente à la vente cet appartement T3 avec vue dégagée sur la Sainte-Victoire et le Pilon du Roi.

📍 Situation et contexte :
Idéalement situé dans le quartier de la Duranne, cet appartement se trouve à proximité pietonne des commerces, à 14min du centre-ville historique d'Aix en Provence, 8min de la gare TGV d'Aix-en-Provence et 15min de l’aéroport Marseille-Provence.

🏡 Description intérieure :
Au troisième et dernier étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement offre environ 44m² de terrasse sans vis-à-vis. Il se compose d'un salon séjour de 40m2, une cuisine de 11m2 ainsi que deux chambres, chacune avec sanitaires privatifs.
L'appartement est parfaitement exposé et bénéficie d'un système de climatisation réversible. 


➕ Prestations complémentaires :
L'appartement dispose d'un garage en sous-sol, accessible par ascenseur, avec lumière et alimentation électrique. Possibilité d'acquérir un second garage en sus. 

+ D'INFORMATIONS :

Référence4857-NGU
Taxe foncière1 402 €
Charges de copropriété250 €
État général Bon
Exposition Sud Et Est
Étage 3/3
Parking 1 place
Fenêtre Pvc Double
Volets Roulant
Chauffage Pompe À Chaleur Reversible
Copropriété Oui
Date du DPE :
22/11/2024
Consommation énergétique
142 kWh/m2/an
C
Émission de GES
4 Kg CO2/m2/an
A
Dépenses théoriques : Entre 1110 et 1570 € / an

CONTACT

Photo de l'agent

Nicolas GUERIN

|

Gérant

+33679462173

|

nicolas.guerin@m-oi.fr