Appartement 4 pièces + terrasse + jardin

Aix-en-Provence

545 000 €

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Appartement 4 pièces avec Jardin à vendre à Aix-en-Provence

Type de Bien
Appartement
Localisation
Aix-en-Provence
Surface habitable
94m²
Nombre de pièces
4
Surface extérieure
50m²
Description

L’Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente en co-exclusivité cet appartement entièrement rénové, au calme, entre le parc de la Torse et le Val Saint André

📍 Situation et contexte :
Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'un environnement paisible à proximité de toutes les commodités, offrant ainsi à la fois calme et fonctionnalité.

🏡 Description intérieure :
Situé au premier étage d'un petit immeuble, cet appartement de 95 m² comprend une entrée, un vaste séjour avec salle à manger séparée, une cuisine indépendante ouvrant sur le jardin privatif. Sa disposition fonctionnelle et ses espaces généreux offrent un cadre de vie agréable.

🌙 Coin nuit :
L'appartement propose trois chambres, une salle de bain et une salle d'eau, WC séparés, garantissant confort et intimité pour toute la famille.

🌳 Avantages extérieurs :
Profitez d'une petite terrasse de type loggia ouverte accessible depuis le séjour ainsi que d'un petit jardin au calme absolu, parfait pour se détendre en extérieur.

➕ Prestations complémentaires :
Une cave, parking libre dans la résidence. Bus de ville, écoles, parc de la Torse 

Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble
au 06 01 16 68 93
Vous êtes intéressé par ce bien ?
4921-NFI.
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OU
PLUS D'INFORMATIONS
Référence4921-NFI.
Charges de copropriété282 €
État général Très Bon
Étage 1/3
Fenêtre Double Vitrage
Chauffage Collectif
Cave 1
Copropriété Oui
Date du DPE :
16/12/2024
Consommation énergétique
129 kWh/m2/an
C
Émission de GES
23 Kg CO2/m2/an
C
Dépenses théoriques : Entre 1090 et 1510 € / an

DÉCOUVREZ LA LOCALISATION ET L'ENVIRONNEMENT DU BIEN

Chers confères, nous vous prions de ne pas effectuer de démarchage sur place.
Nous sommes favorables à la collaboration entre professionnels pour cette vente.
Nous vous remercions pour votre compréhension et votre respect de la déontologie.
Chers clients, Voici l'emplacement du bien.
Merci de respecter la vie privée et la tranquilité des propriétaires ou locataires.
Contactez-nous au préalable avant toute visite sur place.
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Photo principale du bien
545 000 €
Appartement à vendre
Aix-en-Provence
Réf : 4921-NFI.
Lit

3 CH.

Plan

94 M²

Feuille

50 M²

L’Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente en co-exclusivité cet appartement entièrement rénové, au calme, entre le parc de la Torse et le Val Saint André

📍 Situation et contexte :Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'un environnement paisible à proximité de toutes les commodités, offrant ainsi à la fois calme et fonctionnalité.

🏡 Description intérieure :Situé au premier étage d'un petit immeuble, cet...

+ D'INFORMATIONS :

Référence4921-NFI.
Charges de copropriété282 €
État général Très Bon
Étage 1/3
Fenêtre Double Vitrage
Chauffage Collectif
Cave 1
Copropriété Oui
Date du DPE :
16/12/2024
Consommation énergétique
129 kWh/m2/an
C
Émission de GES
23 Kg CO2/m2/an
C
Dépenses théoriques : Entre 1090 et 1510 € / an

CONTACT

Photo de l'agent

Nicolas FILLAUD

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Conseiller immobilier

+33601166893

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nicolas.fillaud@m-oi.fr