Appartement - T3 - 64m2 - Allées Provençales - Terrasse - Aix-en-Provence - 13100

Aix-en-Provence

365 000 €

Appartement 3 pièces avec Terrasse à vendre à Aix-en-Provence

Type de Bien
Appartement
Localisation
Aix-en-Provence
Surface habitable
64m²
Nombre de pièces
3
Surface extérieure
13m²
Description

L’Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente cet appartement T3 avec terrasse spacieuse et vue dégagée.

📍 Situation et contexte :
Idéalement situé aux Allées Provençales, cet appartement se trouve dans une résidence de standing avec ascenseur. Profitez de la proximité immédiate des commerces, des restaurants et des transports en commun.

🏡 Description intérieure :
L'appartement de 63,58 m² se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux avec climatisation réversible, ouvert sur une terrasse de 13 m² offrant une vue dégagée.
Le coin nuit comprend deux chambres, chacune avec leur salle de bain/eau.
La cuisine séparée est fonctionnelle et bien aménagée. WC séparé.

➕ Prestations complémentaires :
Possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol en sus du prix, offrant un confort supplémentaire au cœur de la ville.

CE QUE L'ON AIME
Un emplacement privilégié au coeur d’Aix-en-Provence !
Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble
au 07 78 63 19 25
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5043-ETH.
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Référence5043-ETH.
Taxe foncière1 315 €
Charges de copropriété132 €
Exposition Nord / Ouest
Étage 4/5
Chauffage Climatisation / Electrique
Copropriété Oui
Date du DPE :
28/10/2024
Consommation énergétique
158 kWh/m2/an
C
Émission de GES
4 Kg CO2/m2/an
A
Dépenses théoriques : Entre 870 et 1240 € / an

DÉTAIL DES PIÈCES

Type de piècesSurfaceExpositionCommentaires
Entrée2.4m2- -
W.C Séparé2.15m2- -
Séjour22.88m2Ouest -
Chambre 112.15m2Ouest / Nord -
Salle de bains3.97m2- -
Cuisine6.43m2Nord -
Chambre 211.52m2Nord -
Salle d'eau 2.08m2- -
Terrasse13.15m2Ouest / Nord -

DÉCOUVREZ LA LOCALISATION ET L'ENVIRONNEMENT DU BIEN

Chers confères, nous vous prions de ne pas effectuer de démarchage sur place.
Nous sommes favorables à la collaboration entre professionnels pour cette vente.
Nous vous remercions pour votre compréhension et votre respect de la déontologie.
Chers clients, Voici l'emplacement du bien.
Merci de respecter la vie privée et la tranquilité des propriétaires ou locataires.
Contactez-nous au préalable avant toute visite sur place.
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365 000 €
Appartement à vendre
Aix-en-Provence
Réf : 5043-ETH.
Lit

2 CH.

Plan

64 M²

Feuille

13 M²

L’Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente cet appartement T3 avec terrasse spacieuse et vue dégagée.📍 Situation et contexte :Idéalement situé aux Allées Provençales, cet appartement se trouve dans une résidence de standing avec ascenseur. Profitez de la proximité immédiate des commerces, des restaurants et des transports en commun.🏡 Description intérieure :L'appartement de 63,58 m² se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour...

+ D'INFORMATIONS :

Référence5043-ETH.
Taxe foncière1 315 €
Charges de copropriété132 €
Exposition Nord / Ouest
Étage 4/5
Chauffage Climatisation / Electrique
Copropriété Oui
Date du DPE :
28/10/2024
Consommation énergétique
158 kWh/m2/an
C
Émission de GES
4 Kg CO2/m2/an
A
Dépenses théoriques : Entre 870 et 1240 € / an

CONTACT

Photo de l'agent

Ethan THIRION

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Consultant en Transaction Immobilière

+33778631925

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ethan.thirion@m-oi.fr