Appartement - 2 pièces - Duplex - 40m2 - Calme absolu - Centre ville historique - 13100

Aix-en-Provence

154 000 €

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Appartement 2 pièces à vendre à Aix-en-Provence

Type de Bien

Appartement

Localisation

Aix-en-Provence

Surface habitable

40m²

Nombre de pièces

Description

L’Office Immobilier d'Aix en Provence vous présente cet appartement en rez-de-chaussée et souplex au coeur du centre-ville historique, dans une rue calme.

📍 Situation et contexte :
Situé à proximité immédiate de la rue d'Italie, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commerces et des attractions culturelles, tout en étant dans une rue paisible.

🏡 Description intérieure :
D'une surface totale au sol de 40m² (17m2 en loi carrez) ce bien en très bon état général offre un séjour lumineux avec une cuisine américaine équipée au rez-de-chaussée. Il comprend également une salle d'eau et un WC séparé.

Au sous-sol, vous découvrirez une belle pièce voûtée d'environ 22m² aménagée en chambre et bureau.

➕ Prestations complémentaires :
L'appartement dispose d'un aménagement optimisé, alliant confort et fonctionnalité.

Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble
au 07 78 63 19 25

Ethan Thirion

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5163-ETH

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Aix-en-Provence Appartements en vente à
Aix-En-Provence

PLUS D'INFORMATIONS

Référence	5163-ETH
Charges de copropriété	37 €
État général	Très Bon
Chauffage	Électrique
Copropriété	Oui

Consommation énergétique

156 kWh/m²/an

Émission de GES

5 Kg CO₂/m²/an

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Chers confères, nous vous prions de ne pas effectuer de démarchage sur place.
Nous sommes favorables à la collaboration entre professionnels pour cette vente.
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Merci de respecter la vie privée et la tranquilité des propriétaires ou locataires.
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