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[VENDU]  Appartement T2 bis traversant à Annecy-le-Vieux (74940) - comble de stockage - cave - vue dégagée sur le...

Annecy-le-Vieux

Prix sur demande

Appartement 2 pièces à vendre à Annecy-le-Vieux

Type de Bien
Appartement
Localisation
Annecy-le-Vieux
Surface habitable
62m²
Nombre de pièces
2
Surface extérieure
3m²
Description
Veuillez trouver ci-dessous la description de l'annonce lorsque ce bien était en vente :

L’Office Immobilier de Annecy-le-Vieux a le plaisir d'annoncer la vente réussie de ce charmant T2 bis lumineux, idéalement situé et doté d'aménagements astucieux pour un confort maximal.

📍 Situation et contexte :
À seulement 5min du Parc des Glaisins de l'entrée d'autoroute et à proximité des commodités, cet appartement situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'une copropriété calme et verdoyante propose un cadre de vie serein et agréable.

🏡 Détails du bien :
Ce bien rare, vendu, comprenait une vaste chambre avec mezzanine, un accès au comble de stockage, une salle d'eau fonctionnelle, ainsi qu'une pièce de vie divisée en une salle à manger avec un balcon accueillant et un salon avec vue imprenable sur le Parmelan. Le tout bénéficiait d'un chauffage au sol confortable et de convecteurs performants.

➕ Prestations complémentaires :
L'appartement offrait également le chauffage au sol, des convecteurs supplémentaires et un balcon privé, reflétant une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, avec une forte rentabilité notamment en location saisonnière.

✨ Une vente réussie :
Cette transaction illustre parfaitement notre expertise et notre capacité à offrir un accompagnement sur mesure. Nous sommes fiers de contribuer efficacement à la réalisation des projets immobiliers de nos clients et de renforcer la confiance qu'ils nous portent.

🔍 À la recherche d'une propriété ou d'une vente ?
Notre équipe dédiée est à votre disposition pour vous guider dans la vente ou l'acquisition de votre prochain bien immobilier. Contactez-nous pour découvrir nos services et profiter d'un accompagnement personnalisé par des experts reconnus dans le domaine.

LE MOT DE L'AGENT !
Appartement cocooning avec vue montagne et couché de soleil !!
Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble
au 06 04 48 19 79
Vous êtes intéressé par ce bien ?
2364-TCA
Appeler l'agent

OU
Agence immobilière
Annecy
Appartements en vente à
Annecy-le-Vieux
PLUS D'INFORMATIONS
Référence2364-TCA
Taxe foncière530 €
Charges de copropriété100 €
État général Excellent
Exposition Traversant Est /Ouest
Étage 3/3
Fenêtre Bois Double Vitrage
Volets Roulant
Chauffage Electrique
Cave 1
Copropriété Oui
Consommation énergétique
242 kWh/m2/an
E
Émission de GES
7 Kg CO2/m2/an
B

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Prix sur demande
Appartement à vendre
Annecy-le-Vieux
Réf : 2364-TCA
Lit

1 CH.

Plan

62 M²

Feuille

3 M²

L’Office Immobilier de Annecy-le-Vieux a le plaisir d'annoncer la vente réussie de ce charmant T2 bis lumineux, idéalement situé et doté d'aménagements astucieux pour un confort maximal.

📍 Situation et contexte :
À seulement 5min du Parc des Glaisins de l'entrée d'autoroute et à proximité des commodités, cet appartement situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'une copropriété calme et verdoyante propose un cadre de vie serein et agréable.

🏡 Détails du bien :
Ce bien rare, vendu, comprenait une vaste chambre avec mezzanine, un accès au comble de stockage, une salle d'eau fonctionnelle, ainsi qu'une pièce de vie divisée en une salle à manger avec un balcon accueillant et un salon avec vue imprenable sur le Parmelan. Le tout bénéficiait d'un chauffage au sol confortable et de convecteurs performants.

➕ Prestations complémentaires :
L'appartement offrait également le chauffage au sol, des convecteurs supplémentaires et un balcon privé, reflétant une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, avec une forte rentabilité notamment en location saisonnière.

✨ Une vente réussie :
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+ D'INFORMATIONS :

Référence2364-TCA
Taxe foncière530 €
Charges de copropriété100 €
État général Excellent
Exposition Traversant Est /Ouest
Étage 3/3
Fenêtre Bois Double Vitrage
Volets Roulant
Chauffage Electrique
Cave 1
Copropriété Oui
Consommation énergétique
242 kWh/m2/an
E
Émission de GES
7 Kg CO2/m2/an
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CONTACT

Photo de l'agent

Théo CAUMETTE

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Conseiller Immobilier

+33604481979

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theo.caumette@m-oi.fr