Type 2/3- bord du roc - Vue imprenable

Embrun

199 000 €

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Appartement 2 pièces avec Balcon à vendre à Embrun

Type de Bien
Appartement
Localisation
Embrun
Surface habitable
53m²
Nombre de pièces
2
Description

L'Office Immobilier d'Embrun vous présente à la vente un duplex Type 2/3 avec vue imprenable sur la vallée et les montagnes.

📍 Situation et contexte :
Situé au bord du roc d'Embrun, ce bien se trouve à proximité immédiate des commerces et des commodités, avec un accès aisé au centre-ville à pied.

🏡 Description intérieure :
Ce duplex de 69,6 m² (52,9 m² loi Carrez) offre un séjour avec balcon, une cuisine séparée, une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée, de plus à l'étage, se trouve une grande chambre et un coin nuit supplémentaire, complétés par un WC séparé.

Exposition sud  pour un ensoleillement maximum et vue panoramique sur la vallée.

➕ Prestations complémentaires :
Un parking commun fermé et un cellier complètent ce bien. 

✨ Conclusion :
Une opportunité unique d'acquérir un duplex lumineux avec une vue magnifique dans un emplacement privilégié.

Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble
au 06 73 77 76 78
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4526-MTE.
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OU
Agence immobilière
Embrun
Appartements en vente à
Embrun
PLUS D'INFORMATIONS
Référence4526-MTE.
Charges de copropriété141 €
Exposition Sud
Étage 2/2
Parking 1 place
Chauffage Electrique
Cave 1
Copropriété Oui
Date du DPE :
12/07/2024
Consommation énergétique
359 kWh/m2/an
E
Émission de GES
11 Kg CO2/m2/an
C
Dépenses théoriques : Entre 1000 et 1200 € / an

DÉCOUVREZ LA LOCALISATION ET L'ENVIRONNEMENT DU BIEN

Chers confères, nous vous prions de ne pas effectuer de démarchage sur place.
Nous sommes favorables à la collaboration entre professionnels pour cette vente.
Nous vous remercions pour votre compréhension et votre respect de la déontologie.
Chers clients, Voici l'emplacement du bien.
Merci de respecter la vie privée et la tranquilité des propriétaires ou locataires.
Contactez-nous au préalable avant toute visite sur place.
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Photo principale du bien
199 000 €
Appartement à vendre
Embrun
Réf : 4526-MTE.
Lit

1 CH.

Plan

53 M²

Feuille

L'Office Immobilier d'Embrun vous présente à la vente un duplex Type 2/3 avec vue imprenable sur la vallée et les montagnes.📍 Situation et contexte :Situé au bord du roc d'Embrun, ce bien se trouve à proximité immédiate des commerces et des commodités, avec un accès aisé au centre-ville à pied.🏡 Description intérieure :Ce duplex de 69,6 m² (52,9 m² loi Carrez) offre un séjour avec balcon, une cuisine séparée, une salle d'eau avec WC au...

+ D'INFORMATIONS :

Référence4526-MTE.
Charges de copropriété141 €
Exposition Sud
Étage 2/2
Parking 1 place
Chauffage Electrique
Cave 1
Copropriété Oui
Date du DPE :
12/07/2024
Consommation énergétique
359 kWh/m2/an
E
Émission de GES
11 Kg CO2/m2/an
C
Dépenses théoriques : Entre 1000 et 1200 € / an

CONTACT

Photo de l'agent

Manon TESSA

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Agent immobilier

+33673777678

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manon.tessa@m-oi.fr