Appartement 3 pièces avec Balcon à vendre à Embrun

Type de Bien

Appartement

Localisation

Embrun

Surface habitable

61m²

Nombre de pièces

Description

L'Office Immobilier Embrun vous présente à la vente ce Type 3 de 61 m² au cœur du centre-ville historique d'Embrun.

📍 Situation et contexte :
Idéalement situé au centre d'Embrun, cet appartement niché au deuxième étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue permet un accès immédiat aux commerces et commodités essentielles.

🏡 Description intérieure :
Cet appartement de 61 m² se compose d'un chaleureux salon avec un parquet restauré datant de 1700, chauffé par un poêle à bois. Une lumineuse cuisine s'ouvre sur un balcon exposé Ouest. Ainsi que deux chambres de beaux volumes et deux salle d'eau.

🌳 Avantages extérieurs :
Le balcon offre une vue dégagée sur les toits d'Embrun, la Tour Brune et la Cathédrale.

➕ Prestations complémentaires :
L'opportunité d'acquérir un bien alliant charme de l'ancien et volumes généreux, en plein centre-ville d'Embrun.

Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble
au 06 73 77 76 78

Manon Tessa

06 73 77 76 78

4845-MTE

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Agence immobilière
Embrun Appartements en vente à
Puy-Saint-Eusèbe

PLUS D'INFORMATIONS

Référence	4845-MTE
Taxe foncière	501 €
Charges de copropriété	80 €
Étage	2/3
Chauffage	Poele À Granuler
Copropriété	Oui

Date du DPE :

23/09/2023

Consommation énergétique

362 kWh/m²/an

Émission de GES

11 Kg CO₂/m²/an

Dépenses théoriques : Entre 1230 et 1710 € / an

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Chers confères, nous vous prions de ne pas effectuer de démarchage sur place.
Nous sommes favorables à la collaboration entre professionnels pour cette vente.
Nous vous remercions pour votre compréhension et votre respect de la déontologie.

Chers clients, Voici l'emplacement du bien.

Merci de respecter la vie privée et la tranquilité des propriétaires ou locataires.
Contactez-nous au préalable avant toute visite sur place.

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