Appartement T3 terrasse stationnements

Gardanne

260 000 €

Appartement 3 pièces avec Terrasse à vendre à Gardanne

Type de Bien
Appartement
Localisation
Gardanne
Surface habitable
66m²
Nombre de pièces
3
Surface extérieure
20m²
Description

L’Office Immobilier de Gardanne vous présente en exclusivité cet appartement T3 de 65m² avec terrasse et double parking.

📍 Situation et contexte :
Idéalement situé à quelques pas du centre-ville de Gardanne, cet appartement se trouve à proximité à pied des commodités, écoles et transports, au sein d'une résidence bien entretenue de 2014.

🏡 Description intérieure :
Au deuxième étage avec ascenseur, cet appartement lumineux, orienté sud, dispose d'une pièce de vie spacieuse de plus de 30m², climatisée et prolongée par une grande terrasse de 20m². La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bain et un WC séparé.

➕ Prestations complémentaires :
Le bien inclut deux places de parking en enfilade, avec la possibilité de les boxer. Du stationnement gratuit est également disponible aux abords de la résidence.
L’eau chaude et le chauffage sont comprises dans les charges.

Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble
au 06 26 35 16 24
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4855-NAM
Appeler l'agent

OU
Agence immobilière
Aix-en-Provence
Appartements en vente à
Gardanne
PLUS D'INFORMATIONS
Référence4855-NAM
Taxe foncière1 147 €
Charges de copropriété170 €
État général Très Bien Tenue
Exposition Sud
Étage 2/5
Parking 2 places
Fenêtre Pvc
Volets Roulant Manuel
Chauffage Electrique + Clim
Copropriété Oui
Date du DPE :
18/11/2024
Consommation énergétique
67 kWh/m2/an
C
Émission de GES
11 Kg CO2/m2/an
C
Dépenses théoriques : Entre 350 et 550 € / an

DÉCOUVREZ LA LOCALISATION ET L'ENVIRONNEMENT DU BIEN

Chers confères, nous vous prions de ne pas effectuer de démarchage sur place.
Nous sommes favorables à la collaboration entre professionnels pour cette vente.
Nous vous remercions pour votre compréhension et votre respect de la déontologie.
Chers clients, Voici l'emplacement du bien.
Merci de respecter la vie privée et la tranquilité des propriétaires ou locataires.
Contactez-nous au préalable avant toute visite sur place.
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Photo principale du bien
260 000 €
Appartement à vendre
Gardanne
Réf : 4855-NAM
Lit

2 CH.

Plan

66 M²

Feuille

20 M²

L’Office Immobilier de Gardanne vous présente en exclusivité cet appartement T3 de 65m² avec terrasse et double parking.

📍 Situation et contexte :
Idéalement situé à quelques pas du centre-ville de Gardanne, cet appartement se trouve à proximité à pied des commodités, écoles et transports, au sein d'une résidence bien entretenue de 2014.

🏡 Description intérieure :
Au deuxième étage avec ascenseur, cet appartement lumineux, orienté sud, dispose d'une pièce de vie spacieuse de plus de 30m², climatisée et prolongée par une grande terrasse de 20m². La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bain et un WC séparé.

➕ Prestations complémentaires :
Le bien inclut deux places de parking en enfilade, avec la possibilité de les boxer. Du stationnement gratuit est également disponible aux abords de la résidence.
L’eau chaude et le chauffage sont comprises dans les charges.

+ D'INFORMATIONS :

Référence4855-NAM
Taxe foncière1 147 €
Charges de copropriété170 €
État général Très Bien Tenue
Exposition Sud
Étage 2/5
Parking 2 places
Fenêtre Pvc
Volets Roulant Manuel
Chauffage Electrique + Clim
Copropriété Oui
Date du DPE :
18/11/2024
Consommation énergétique
67 kWh/m2/an
C
Émission de GES
11 Kg CO2/m2/an
C
Dépenses théoriques : Entre 350 et 550 € / an

CONTACT

Photo de l'agent

Neila AMAIEUR

|

Agent commercial

+33626351624

|

neila.amaieur@m-oi.fr