Appartement 1 pièce et cave - A deux pas du centre du village - La Clusaz (74220)

La Clusaz

237 000 €

Appartement 1 pièces à vendre à La Clusaz

Type de Bien
Appartement
Localisation
La Clusaz
Surface habitable
21.33m²
Nombre de pièces
1
Description

L’Office Immobilier de La Clusaz vous présente à la vente en exclusivité ce studio lumineux et prêt à vivre.

📍 Situation et contexte :
Situé route de l'école, ce studio se trouve à moins de 500m de marche de l'Église de La Clusaz et des animations du village. Les amateurs de ski, de randonnée ou de vélo apprécieront la proximité des téléskis du Crêt du Merle et du Bossonnet, accessibles également en seulement 5 minutes à pied.

🏡 Description intérieure :
Ce studio bien agencé offre une pièce à vivre exposée sud, avec un coin cuisine entièrement équipé. La fonctionnalité est à l'honneur dans cet espace optimisé qui intègre également une salle d'eau avec W.C. L'intérieur est proposé entièrement meublé, ce qui en fait une solution prête à l'emploi pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.

🌙 Coin nuit :
L'espace de vie se transforme aisément en coin nuit confortable, grâce à un aménagement intelligent permettant de maximiser l'espace.

➕ Prestations complémentaires :
Ce studio bénéficie d'une cave privative, offrant un espace de rangement supplémentaire pratique. La résidence possède également un pallier facilement accessible.

✨ Conclusion :
Ce studio constitue un investissement idéal pour ceux qui recherchent un pied-à-terre en montagne, avec tous les avantages d'une localisation centrale à La Clusaz. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette offre.

LE MOT DE L'AGENT !
Un pied à terre idéal, facile à louer !
Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble
au 06 04 48 19 79
Vous êtes intéressé par ce bien ?
4778-TCA
Appeler l'agent

OU
Agence immobilière
Annecy
Appartements en vente à
La Clusaz
PLUS D'INFORMATIONS
Référence4778-TCA
Taxe foncière338 €
Charges de copropriété140 €
État général Très Bon
Exposition Sud Est - Nord Est
Étage 1/4
Fenêtre Bois Double Vitrage
Volets Roulant Manuel
Chauffage Fioul
Cave 1
Copropriété Oui
Date du DPE :
08/10/2023
Consommation énergétique
566 kWh/m2/an
G
Émission de GES
169 Kg CO2/m2/an
G
Dépenses théoriques : Entre 900 et 1270 € / an

DÉCOUVREZ LA LOCALISATION ET L'ENVIRONNEMENT DU BIEN

Chers confères, nous vous prions de ne pas effectuer de démarchage sur place.
Nous sommes favorables à la collaboration entre professionnels pour cette vente.
Nous vous remercions pour votre compréhension et votre respect de la déontologie.
Chers clients, Voici l'emplacement du bien.
Merci de respecter la vie privée et la tranquilité des propriétaires ou locataires.
Contactez-nous au préalable avant toute visite sur place.
Ajoutez l'adresse de votre travail, de votre salle de sport, d'une école ou de vos beaux parents... et découvrez le temps de trajet depuis ce bien.

Une question à propos
de ce bien ou
de notre agence ?
Vous êtes intéressé par ce bien ?
4778-TCA
Appeler l'agent

OU
Photo principale du bien
237 000 €
Appartement à vendre
La Clusaz
Réf : 4778-TCA
Lit

1 CH.

Plan

21.33 M²

Feuille

0 M²

L’Office Immobilier de La Clusaz vous présente à la vente en exclusivité ce studio lumineux et prêt à vivre.

📍 Situation et contexte :
Situé route de l'école, ce studio se trouve à moins de 500m de marche de l'Église de La Clusaz et des animations du village. Les amateurs de ski, de randonnée ou de vélo apprécieront la proximité des téléskis du Crêt du Merle et du Bossonnet, accessibles également en seulement 5 minutes à pied.

🏡 Description intérieure :
Ce studio bien agencé offre une pièce à vivre exposée sud, avec un coin cuisine entièrement équipé. La fonctionnalité est à l'honneur dans cet espace optimisé qui intègre également une salle d'eau avec W.C. L'intérieur est proposé entièrement meublé, ce qui en fait une solution prête à l'emploi pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.

🌙 Coin nuit :
L'espace de vie se transforme aisément en coin nuit confortable, grâce à un aménagement intelligent permettant de maximiser l'espace.

➕ Prestations complémentaires :
Ce studio bénéficie d'une cave privative, offrant un espace de rangement supplémentaire pratique. La résidence possède également un pallier facilement accessible.

✨ Conclusion :
Ce studio constitue un investissement idéal pour ceux qui recherchent un pied-à-terre en montagne, avec tous les avantages d'une localisation centrale à La Clusaz. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette offre.

+ D'INFORMATIONS :

Référence4778-TCA
Taxe foncière338 €
Charges de copropriété140 €
État général Très Bon
Exposition Sud Est - Nord Est
Étage 1/4
Fenêtre Bois Double Vitrage
Volets Roulant Manuel
Chauffage Fioul
Cave 1
Copropriété Oui
Date du DPE :
08/10/2023
Consommation énergétique
566 kWh/m2/an
G
Émission de GES
169 Kg CO2/m2/an
G
Dépenses théoriques : Entre 900 et 1270 € / an

CONTACT

Photo de l'agent

Théo CAUMETTE

|

Conseiller Immobilier

+33604481979

|

theo.caumette@m-oi.fr