Appartement 3 pièces avec Terrasse à vendre à Le Châtelard

L'Office Immobilier du Châtelard vous présente ce duplex T3 avec extérieur de plus de 30m²

📍 Situation et contexte :
Idéalement situé au cœur du massif des Bauges, dans le village du Châtelard entre l'église et la mairie, à moins de 10min à pied des commodités. Les villes d'Annecy, Chambéry et Albertville sont accessibles en 40min de voiture, et les stations de ski comme Aillons-Margériaz et La Féclaz en 20min.
L'été, vous pourrez profiter du plan d'eau de Lescheraines et de sa base de loisirs situé à 10min. 

🏡 Description intérieure :
Cet appartement duplex de 51.5m² loi Carrez (73m² au sol) est accessible par un escalier extérieur. Il comprend un espace de vie avec poêle à granulés, une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre avec dressing et balcon orienté sud, ainsi qu'un WC individuel.

🌙 Coin nuit :
À l'étage, une pièce mansardée avec poutres apparentes et une salle d'eau complètent cet espace.

🌳 Avantages extérieurs :
Profitez d'une cour d'environ 30m² accessible au rez-de-chaussée et exposée sud.

➕ Prestations complémentaires :
Nombreuses places de parking gratuites à proximité immédiate, petite copropriété avec syndic bénévole et faibles charges.