Appartement à rénover 3 pièces à Marseille 10e

Marseille 10e Arrondissement

119 000 €

Appartement 3 pièces avec Balcon à vendre à Marseille 10e Arr

Type de Bien
Appartement
Localisation
Marseille 10e Arrondissement
Surface habitable
53m²
Nombre de pièces
3
Surface extérieure
6m²
Description

L’Office Immobilier de Marseille 10ème vous présente à la vente cet appartement de 53 m² avec balcon, loggia, cave et box fermé.

📍 Situation et contexte :
L'appartement se situe à proximité de la faculté de médecine/hôpital de la Timone, des grands axes autoroutiers et des commodités. La copropriété est bien entretenue et l’appartement se trouve au 6ème étage sur 10 avec ascenseur.

🏡 Description intérieure :
Ce T3 de 53 m² dispose d'un salon, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un toilette séparé. La cuisine orientée sud est donne accès à une loggia et le salon orienté nord ouest mène à un balcon traversant.

➕ Prestations complémentaires :
Équipements supplémentaires : cave et box fermé pour le stationnement sécurisé.

✨ Conclusion :
Cet appartement vous séduira par sa luminosité, son orientation et son potentiel.

Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble
au 06 51 11 03 50
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4467-MTR
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OU
PLUS D'INFORMATIONS
Référence4467-MTR
Taxe foncière1 148 €
Charges de copropriété90 €
Loyer Possible900 €
État général A Renover
Exposition Sud Est/nord Ouest
Étage 6/10
Parking 1 place
Fenêtre Cassées
Volets Bois
Chauffage Électrique
Cave 1
Copropriété Oui
Date du DPE :
07/03/2024
Consommation énergétique
206 kWh/m2/an
D
Émission de GES
6 Kg CO2/m2/an
B
Dépenses théoriques : Entre 700 et 1000 € / an

DÉTAIL DES PIÈCES

Type de piècesSurfaceExpositionCommentaires
Entrée3m2- -
Séjour16m2NORD -
Cuisine6m2- -
Dégagement2m2- -
Chambre 111m2- -
Chambre 210m2- -
Salle de bains3m2- -
W.C.1m2- -
Balcon6m2- -
Loggia2m2- -

DÉCOUVREZ LA LOCALISATION ET L'ENVIRONNEMENT DU BIEN

Chers confères, nous vous prions de ne pas effectuer de démarchage sur place.
Nous sommes favorables à la collaboration entre professionnels pour cette vente.
Nous vous remercions pour votre compréhension et votre respect de la déontologie.
Chers clients, Voici l'emplacement du bien.
Merci de respecter la vie privée et la tranquilité des propriétaires ou locataires.
Contactez-nous au préalable avant toute visite sur place.
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Photo principale du bien
119 000 €
Appartement à vendre
Marseille 10e Arrondissement
Réf : 4467-MTR
Lit

2 CH.

Plan

53 M²

Feuille

6 M²

L’Office Immobilier de Marseille 10ème vous présente à la vente cet appartement de 53 m² avec balcon, loggia, cave et box fermé.

📍 Situation et contexte :
L'appartement se situe à proximité de la faculté de médecine/hôpital de la Timone, des grands axes autoroutiers et des commodités. La copropriété est bien entretenue et l’appartement se trouve au 6ème étage sur 10 avec ascenseur.

🏡 Description intérieure :
Ce T3 de 53 m² dispose d'un salon, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un toilette séparé. La cuisine orientée sud est donne accès à une loggia et le salon orienté nord ouest mène à un balcon traversant.

➕ Prestations complémentaires :
Équipements supplémentaires : cave et box fermé pour le stationnement sécurisé.

✨ Conclusion :
Cet appartement vous séduira par sa luminosité, son orientation et son potentiel.

+ D'INFORMATIONS :

Référence4467-MTR
Taxe foncière1 148 €
Charges de copropriété90 €
Loyer Possible900 €
État général A Renover
Exposition Sud Est/nord Ouest
Étage 6/10
Parking 1 place
Fenêtre Cassées
Volets Bois
Chauffage Électrique
Cave 1
Copropriété Oui
Date du DPE :
07/03/2024
Consommation énergétique
206 kWh/m2/an
D
Émission de GES
6 Kg CO2/m2/an
B
Dépenses théoriques : Entre 700 et 1000 € / an

CONTACT

Photo de l'agent

Marie-Anne TRI

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+33651110350

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marieanne.tri@m-oi.fr