Appartement 3 pièces avec loggia, garage et cave à Marseille 10e

Marseille 10e Arrondissement

200 000 €

Appartement 3 pièces avec Balcon à vendre à Marseille 10e Arr

Type de Bien
Appartement
Localisation
Marseille 10e Arrondissement
Surface habitable
66m²
Nombre de pièces
3
Surface extérieure
3m²
Description

L’Office Immobilier de Marseille 10eme vous présente à la vente en exclusivité cet appartement de type 3 de 60,17m2 loi carrez, avec deux loggias et une cave.

📍 Situation et contexte :
L'appartement est idéalement situé dans le quartier de la Timone à Marseille, à proximité immédiate des commodités, facultés, hôpitaux, commerces et des transports en commun.

🏡 Description intérieure :
L'appartement est traversant et lumineux, il situé au 4ème étage avec ascenseur, offrant une surface totale de 66m². Il dispose d'un séjour avec loggia de 3m2, une cuisine séparée avec une seconde loggia de 3m2 également, une salle de bain, et WC séparé.

🌙 Coin nuit :
La partie nuit profite de deux chambres spacieuses, offrant confort et tranquillité.

🌳 Avantages extérieurs :
Le séjour donne sur une loggia pouvant être ouverte en balcon, idéale pour profiter de l'extérieur.

➕ Prestations complémentaires :
Le bien propose de nombreux rangements dans l'entrée et les chambres.
Un garage fermé dans une résidence neuve située en face de l'immeuble est disponible en supplément. Et une cave complète ce bien.

✨ Conclusion :
Ne manquez pas cette opportunité rare dans un quartier prisé de Marseille !

Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble
au 06 26 71 12 56
Vous êtes intéressé par ce bien ?
4542-AUS.
Appeler l'agent

OU
PLUS D'INFORMATIONS
Référence4542-AUS.
Taxe foncière1 546 €
Charges de copropriété110 €
État général Bon État
Exposition Traversant
Étage 4/5
Parking 1 place
Fenêtre Double Vitrage
Volets Persiennes
Chauffage Electrique
Cave 1
Copropriété Oui
Date du DPE :
17/07/2024
Consommation énergétique
173 kWh/m2/an
C
Émission de GES
5 Kg CO2/m2/an
A
Dépenses théoriques : Entre 890 et 1240 € / an

DÉCOUVREZ LA LOCALISATION ET L'ENVIRONNEMENT DU BIEN

Chers confères, nous vous prions de ne pas effectuer de démarchage sur place.
Nous sommes favorables à la collaboration entre professionnels pour cette vente.
Nous vous remercions pour votre compréhension et votre respect de la déontologie.
Chers clients, Voici l'emplacement du bien.
Merci de respecter la vie privée et la tranquilité des propriétaires ou locataires.
Contactez-nous au préalable avant toute visite sur place.
Ajoutez l'adresse de votre travail, de votre salle de sport, d'une école ou de vos beaux parents... et découvrez le temps de trajet depuis ce bien.

Une question à propos
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Photo principale du bien
200 000 €
Appartement à vendre
Marseille 10e Arrondissement
Réf : 4542-AUS.
Lit

2 CH.

Plan

66 M²

Feuille

3 M²

L’Office Immobilier de Marseille 10eme vous présente à la vente en exclusivité cet appartement de type 3 de 60,17m2 loi carrez, avec deux loggias et une cave.

📍 Situation et contexte :
L'appartement est idéalement situé dans le quartier de la Timone à Marseille, à proximité immédiate des commodités, facultés, hôpitaux, commerces et des transports en commun.

🏡 Description intérieure :
L'appartement est traversant et lumineux, il situé au 4ème étage avec ascenseur, offrant une surface totale de 66m². Il dispose d'un séjour avec loggia de 3m2, une cuisine séparée avec une seconde loggia de 3m2 également, une salle de bain, et WC séparé.

🌙 Coin nuit :
La partie nuit profite de deux chambres spacieuses, offrant confort et tranquillité.

🌳 Avantages extérieurs :
Le séjour donne sur une loggia pouvant être ouverte en balcon, idéale pour profiter de l'extérieur.

➕ Prestations complémentaires :
Le bien propose de nombreux rangements dans l'entrée et les chambres.
Un garage fermé dans une résidence neuve située en face de l'immeuble est disponible en supplément. Et une cave complète ce bien.

✨ Conclusion :
Ne manquez pas cette opportunité rare dans un quartier prisé de Marseille !

+ D'INFORMATIONS :

Référence4542-AUS.
Taxe foncière1 546 €
Charges de copropriété110 €
État général Bon État
Exposition Traversant
Étage 4/5
Parking 1 place
Fenêtre Double Vitrage
Volets Persiennes
Chauffage Electrique
Cave 1
Copropriété Oui
Date du DPE :
17/07/2024
Consommation énergétique
173 kWh/m2/an
C
Émission de GES
5 Kg CO2/m2/an
A
Dépenses théoriques : Entre 890 et 1240 € / an

CONTACT

Photo de l'agent

Anne FOURNEAU

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Agent immobilier

+33626711256

|

anne.fourneau@m-oi.fr