Appartement 3 pièces avec balcon dans le quartier Longchamp

Marseille 1er Arrondissement

240 000 €

Appartement 3 pièces avec Balcon à vendre à Marseille 1er Arr

Type de Bien
Appartement
Localisation
Marseille 1er Arrondissement
Surface habitable
51m²
Nombre de pièces
3
Surface extérieure
6m²
Description

L'Office Immobilier de Marseille 1er vous présente à la vente, en exclusivité, cet appartement de type 3 avec balcon. 

 

Situé à proximité du Palais Longchamp et des Cinq-Avenues, à proximité des commerces et transports en commun (tram 2/metro 1).

 

Au 2ème étage d'une petit copropriété, vous trouverez ce charmant appartement dans lequel vous profitez d'une surface de 51m2 loi Carrez.

 

Cet appartement traversant et climatisé, dispose d'un séjour avec cuisine semi-ouverte et équipée, tous deux aérés sur un balcon de 6m2 exposé sud avec vue sur jardin. 

Se trouvent également deux chambres, une salle d'eau ainsi que des wc séparés. 

 Cet appartement cocon met en avant tous les codes du charme de l'ancien, alliant ainsi une belle hauteur sous plafond, moulures, cheminées et tomettes !

Vous serez séduits par son emplacement, sa luminosité, son calme et son extérieur donnant sur cour !

 

 

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au 06 27 88 81 04
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4515-CLA
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OU
PLUS D'INFORMATIONS
Référence4515-CLA
Taxe foncière821 €
Charges de copropriété72 €
État général Très Bon
Exposition Sud/nord
Étage 2/4
Fenêtre Double Vitrage
Volets Persiennes
Chauffage Climatisation Réversible
Copropriété Oui
Date du DPE :
08/07/2024
Consommation énergétique
177 kWh/m2/an
C
Émission de GES
5 Kg CO2/m2/an
A
Dépenses théoriques : Entre 740 et 1060 € / an

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Photo principale du bien
240 000 €
Appartement à vendre
Marseille 1er Arrondissement
Réf : 4515-CLA
Lit

2 CH.

Plan

51 M²

Feuille

6 M²

L'Office Immobilier de Marseille 1er vous présente à la vente, en exclusivité, cet appartement de type 3 avec balcon. 

 

Situé à proximité du Palais Longchamp et des Cinq-Avenues, à proximité des commerces et transports en commun (tram 2/metro 1).

 

Au 2ème étage d'une petit copropriété, vous trouverez ce charmant appartement dans lequel vous profitez d'une surface de 51m2 loi Carrez.

+ D'INFORMATIONS :

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Taxe foncière821 €
Charges de copropriété72 €
État général Très Bon
Exposition Sud/nord
Étage 2/4
Fenêtre Double Vitrage
Volets Persiennes
Chauffage Climatisation Réversible
Copropriété Oui
Date du DPE :
08/07/2024
Consommation énergétique
177 kWh/m2/an
C
Émission de GES
5 Kg CO2/m2/an
A
Dépenses théoriques : Entre 740 et 1060 € / an

CONTACT

Photo de l'agent

Chloé LAFITTE

|

Agent immobilier

+33627888104

|

chloe.lafitte@m-oi.fr