Appartement avec extérieur à deux pas du Parc Longchamp dans le 1er Arrondissement de Marseille

Marseille 1er Arrondissement

315 000 €

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Appartement 3 pièces avec Terrasse à vendre à Marseille 1er Arr

Type de Bien
Appartement
Localisation
Marseille 1er Arrondissement
Surface habitable
72m²
Nombre de pièces
3
Surface extérieure
15m²
Description

L'Office Immobilier Marseille 1er vous présente à la vente, en exclusivité, cet appartement à deux pas du Parc Longchamp avec un extérieur de 15m2. 

 

À proximité de toute commodité et des transports (tramway 2, métro 1, bus, gare) dans une copropriété bien entretenue.

Au rez-de-chaussée de l'immeuble, vous trouverez cet appartement dans lequel vous profitez d'une surface de 72 m2.


Cet appartement sert aujourd'hui de cabinet médical et propose actuellement une configuration comme s'en suit : une entrée avec wc, une première pièce servant de salle d'attente d'environ 15m2, un grand bureau ave un point d'eau d'environ 30m2, ainsi qu'une autre pièce de 27m2 avec une mezzanine de 9m2. Cette dernière pièce à l'allure d'un studio contient un espace cuisine, un espace nuit en mezzanine ainsi qu'une salle d'eau avec wc.                                   

La destination du bien étant de l'habitation, cet appartement peut facilement être transformé et optimisé en appartement(s). 

Vous serez séduit par son emplacement, ses volumes, son cachet qui allie tous les codes du charme de l'ancien. 

Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble
au 06 27 88 81 04
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5101-CLA
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OU
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Référence5101-CLA
Taxe foncière1 100 €
Charges de copropriété100 €
État général Très Bon
Étage 0/4
Fenêtre Double Vitrage
Chauffage Climatisation Réversible
Copropriété Oui
Date du DPE :
30/08/2022
Consommation énergétique
300 kWh/m2/an
E
Émission de GES
8 Kg CO2/m2/an
B
Dépenses théoriques : Entre 1810 et 2500 € / an

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Chers confères, nous vous prions de ne pas effectuer de démarchage sur place.
Nous sommes favorables à la collaboration entre professionnels pour cette vente.
Nous vous remercions pour votre compréhension et votre respect de la déontologie.
Chers clients, Voici l'emplacement du bien.
Merci de respecter la vie privée et la tranquilité des propriétaires ou locataires.
Contactez-nous au préalable avant toute visite sur place.
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Photo principale du bien
315 000 €
Appartement à vendre
Marseille 1er Arrondissement
Réf : 5101-CLA
Lit

CH.

Plan

72 M²

Feuille

15 M²

L'Office Immobilier Marseille 1er vous présente à la vente, en exclusivité, cet appartement à deux pas du Parc Longchamp avec un extérieur de 15m2. 

 

À proximité de toute commodité et des transports (tramway 2, métro 1, bus, gare) dans une copropriété bien entretenue.

Au rez-de-chaussée de l'immeuble, vous trouverez cet appartement dans lequel vous profitez d'une surface de 72 m2.Cet appartement sert aujourd'hui de...

+ D'INFORMATIONS :

Référence5101-CLA
Taxe foncière1 100 €
Charges de copropriété100 €
État général Très Bon
Étage 0/4
Fenêtre Double Vitrage
Chauffage Climatisation Réversible
Copropriété Oui
Date du DPE :
30/08/2022
Consommation énergétique
300 kWh/m2/an
E
Émission de GES
8 Kg CO2/m2/an
B
Dépenses théoriques : Entre 1810 et 2500 € / an

CONTACT

Photo de l'agent

Chloé LAFITTE

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Agent immobilier

+33627888104

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chloe.lafitte@m-oi.fr