Appartement 2 pièces avec balcon dans le 4e arrondissement de Marseille

Marseille 4e Arrondissement

162 000 €

Appartement 2 pièces avec Balcon à vendre à Marseille 4e Arr

Type de Bien
Appartement
Localisation
Marseille 4e Arrondissement
Surface habitable
46m²
Nombre de pièces
2
Surface extérieure
4m²
Description

L'Office Immobilier Marseille 4e vous présente à la vente, en exclusivité, cet appartement T2 avec balcon.


Situé dans le quartier des Cinq-Avenues, à proximité de toutes commodités et des transports en commun (à 2min à pied du tram 2 et à 5min à pied du métro 1).

Au 2e étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, vous trouverez cet appartement dans lequel vous profitez d'une surface de 45,5 m2 loi Carrez. 


Celui-ci se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie ainsi que d'une cuisine séparée, tous deux aérés sur un balcon exposé sud. Il dispose également d'une chambre ayant également son accès sur le balcon, d'une salle de bain et wc séparés. 

Vous serez séduit par sa luminosité, son extérieur ainsi que son emplacement pratique.



Après une remise au goût du jour, cet appartement correspond parfaitement à la demande locative ou à un premier achat ! 

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au 06 27 88 81 04
Vous êtes intéressé par ce bien ?
4828-CLA
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OU
PLUS D'INFORMATIONS
Référence4828-CLA
Taxe foncière900 €
Charges de copropriété120 €
État général À Rénover
Exposition Sud
Étage 2/5
Fenêtre Simple Vitrage
Volets Bois
Chauffage Chauffage Collectif
Cave 1
Copropriété Oui
Date du DPE :
28/10/2024
Consommation énergétique
227 kWh/m2/an
D
Émission de GES
36 Kg CO2/m2/an
D
Dépenses théoriques : Entre 930 et 1300 € / an

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Merci de respecter la vie privée et la tranquilité des propriétaires ou locataires.
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Photo principale du bien
162 000 €
Appartement à vendre
Marseille 4e Arrondissement
Réf : 4828-CLA
Lit

1 CH.

Plan

46 M²

Feuille

4 M²

L'Office Immobilier Marseille 4e vous présente à la vente, en exclusivité, cet appartement T2 avec balcon.


Situé dans le quartier des Cinq-Avenues, à proximité de toutes commodités et des transports en commun (à 2min à pied du tram 2 et à 5min à pied du métro 1).

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Après une remise au goût du jour, cet appartement correspond parfaitement à la demande locative ou à un premier achat ! 

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Taxe foncière900 €
Charges de copropriété120 €
État général À Rénover
Exposition Sud
Étage 2/5
Fenêtre Simple Vitrage
Volets Bois
Chauffage Chauffage Collectif
Cave 1
Copropriété Oui
Date du DPE :
28/10/2024
Consommation énergétique
227 kWh/m2/an
D
Émission de GES
36 Kg CO2/m2/an
D
Dépenses théoriques : Entre 930 et 1300 € / an

CONTACT

Photo de l'agent

Chloé LAFITTE

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Agent immobilier

+33627888104

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chloe.lafitte@m-oi.fr