Appartement 3 pièce(s) + caves à Marseille 6e Arrondissement (13006)

Marseille 6e Arrondissement

369 000 €

Appartement 3 pièces à vendre à Marseille 6e Arr

Type de Bien
Appartement
Localisation
Marseille 6e Arrondissement
Surface habitable
93m²
Nombre de pièces
3
Description

L’Office Immobilier de Marseille 6eme arrondissement vous présente en exclusivité ce bel appartement de type 3 de 93m² au calme absolu.

📍 Situation et contexte :
Idéalement situé dans le quartier de la Préfecture, l'appartement est à proximité immédiate des commerces, services, restaurants, et transports en commun accessibles à pied.

🏡 Description intérieure :
Ce bel appartement de 93m² a été entièrement rénové et est situé au 1er étage d'un immeuble ancien typique marseillais. Il bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, de volumes généreux et de prestations de qualité, incluant la climatisation. La pièce de vie lumineuse, sans vis-à-vis, s'ouvre sur une cuisine équipée, et offre une vue dégagée sur les toits.

➕ Prestations complémentaires :
Le bien est accompagné de deux grandes caves d'une surface totale de 17m² (10m² + 7m²), offrant un espace de stockage précieux. Possibilité de location d'une place de parking en reprise de bail.

Profitez de cette opportunité rare d'acquérir un appartement de caractère dans un environnement calme, tout en étant en plein centre-ville.

Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble
au 06 26 71 12 56
Vous êtes intéressé par ce bien ?
4902-JAN
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OU
PLUS D'INFORMATIONS
Référence4902-JAN
Taxe foncière1 010 €
Charges de copropriété127 €
État général Très Bon État
Exposition Est-ouest
Étage 1/3
Parking 1 place
Fenêtre Double Vitrage Pvc
Chauffage Gaz+ Clim Réversible
Cave 2
Copropriété Oui
Date du DPE :
03/12/2024
Consommation énergétique
155 kWh/m2/an
C
Émission de GES
23 Kg CO2/m2/an
C
Dépenses théoriques : Entre 1380 et 1930 € / an

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Chers confères, nous vous prions de ne pas effectuer de démarchage sur place.
Nous sommes favorables à la collaboration entre professionnels pour cette vente.
Nous vous remercions pour votre compréhension et votre respect de la déontologie.
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Merci de respecter la vie privée et la tranquilité des propriétaires ou locataires.
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Photo principale du bien
369 000 €
Appartement à vendre
Marseille 6e Arrondissement
Réf : 4902-JAN
Lit

2 CH.

Plan

93 M²

Feuille

L’Office Immobilier de Marseille 6eme arrondissement vous présente en exclusivité ce bel appartement de type 3 de 93m² au calme absolu.

📍 Situation et contexte :
Idéalement situé dans le quartier de la Préfecture, l'appartement est à proximité immédiate des commerces, services, restaurants, et transports en commun accessibles à pied.

🏡 Description intérieure :
Ce bel appartement de 93m² a été entièrement rénové et est situé au 1er étage d'un immeuble ancien typique marseillais. Il bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, de volumes généreux et de prestations de qualité, incluant la climatisation. La pièce de vie lumineuse, sans vis-à-vis, s'ouvre sur une cuisine équipée, et offre une vue dégagée sur les toits.

➕ Prestations complémentaires :
Le bien est accompagné de deux grandes caves d'une surface totale de 17m² (10m² + 7m²), offrant un espace de stockage précieux. Possibilité de location d'une place de parking en reprise de bail.

Profitez de cette opportunité rare d'acquérir un appartement de caractère dans un environnement calme, tout en étant en plein centre-ville.

+ D'INFORMATIONS :

Référence4902-JAN
Taxe foncière1 010 €
Charges de copropriété127 €
État général Très Bon État
Exposition Est-ouest
Étage 1/3
Parking 1 place
Fenêtre Double Vitrage Pvc
Chauffage Gaz+ Clim Réversible
Cave 2
Copropriété Oui
Date du DPE :
03/12/2024
Consommation énergétique
155 kWh/m2/an
C
Émission de GES
23 Kg CO2/m2/an
C
Dépenses théoriques : Entre 1380 et 1930 € / an

CONTACT

Photo de l'agent

Anne FOURNEAU

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Agent immobilier

+33626711256

|

anne.fourneau@m-oi.fr