Appartement 3 pièces à Marseille 6e Arrondissement (13006)

Marseille 6e Arrondissement

260 000 €

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Appartement 3 pièces à vendre à Marseille 6e Arr

Type de Bien
Appartement
Localisation
Marseille 6e Arrondissement
Surface habitable
50m²
Nombre de pièces
3
Description

L'Office Immobilier de Marseille 6e vous présente à la vente, en exclusivité, un appartement T3 rénové en plein cœur de ville.

📍 Situation et contexte :
Profitez d'une vie citadine dynamique dans cet appartement idéalement situé à deux pas du Vieux-Port de Marseille, entouré de commerces et à une courte distance des transports en commun, incluant le Tram 3 et le Métro 1.

🏡 Description intérieure :
Au 2e étage d'un bâtiment bien entretenu, découvrez ce bien de 49m2, traversant et rénové avec goût. Son séjour lumineux avec cuisine ouverte vous offre un espace de vie confortable et moderne.

🌙 Coin nuit :
Cet appartement compte deux chambres à coucher ainsi qu'une salle d'eau.

➕ Prestations complémentaires :
Le cachet de l'ancien rencontre le confort contemporain dans cet espace prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. L'appartement bénéficie également d'un bon potentiel locatif, avec un fort rendement Airbnb attesté.

✨ Conclusion :
C'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un pied-à-terre central ou un investissement attractif à Marseille. Contactez-nous pour en savoir plus sur ce bien prêt à vous charmer.

Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble
au 06 27 88 81 04
Vous êtes intéressé par ce bien ?
4944-CLA
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OU
PLUS D'INFORMATIONS
Référence4944-CLA
Taxe foncière800 €
Charges de copropriété60 €
État général Entièrement Rénové
Exposition Ouest/est
Étage 2/4
Fenêtre Double Vitrage
Volets Bois
Chauffage Clim Réversible
Copropriété Oui
Date du DPE :
04/12/2022
Consommation énergétique
211 kWh/m2/an
D
Émission de GES
6 Kg CO2/m2/an
B
Dépenses théoriques : Entre 660 et 940 € / an

DÉCOUVREZ LA LOCALISATION ET L'ENVIRONNEMENT DU BIEN

Chers confères, nous vous prions de ne pas effectuer de démarchage sur place.
Nous sommes favorables à la collaboration entre professionnels pour cette vente.
Nous vous remercions pour votre compréhension et votre respect de la déontologie.
Chers clients, Voici l'emplacement du bien.
Merci de respecter la vie privée et la tranquilité des propriétaires ou locataires.
Contactez-nous au préalable avant toute visite sur place.
Ajoutez l'adresse de votre travail, de votre salle de sport, d'une école ou de vos beaux parents... et découvrez le temps de trajet depuis ce bien.

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OU
Photo principale du bien
260 000 €
Appartement à vendre
Marseille 6e Arrondissement
Réf : 4944-CLA
Lit

2 CH.

Plan

50 M²

Feuille

0 M²

L'Office Immobilier de Marseille 6e vous présente à la vente, en exclusivité, un appartement T3 rénové en plein cœur de ville.📍 Situation et contexte :Profitez d'une vie citadine dynamique dans cet appartement idéalement situé à deux pas du Vieux-Port de Marseille, entouré de commerces et à une courte distance des transports en commun, incluant le Tram 3 et le Métro 1.🏡 Description intérieure :Au 2e étage d'un bâtiment bien entretenu,...

+ D'INFORMATIONS :

Référence4944-CLA
Taxe foncière800 €
Charges de copropriété60 €
État général Entièrement Rénové
Exposition Ouest/est
Étage 2/4
Fenêtre Double Vitrage
Volets Bois
Chauffage Clim Réversible
Copropriété Oui
Date du DPE :
04/12/2022
Consommation énergétique
211 kWh/m2/an
D
Émission de GES
6 Kg CO2/m2/an
B
Dépenses théoriques : Entre 660 et 940 € / an

CONTACT

Photo de l'agent

Chloé LAFITTE

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Agent immobilier

+33627888104

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chloe.lafitte@m-oi.fr