Appartement T4 - Terrasse - Vue dégagée - Carré d'or

Marseille 8e Arrondissement

990 000 €

Appartement 4 pièces avec Terrasse à vendre à Marseille 8e Arr

Type de Bien
Appartement
Localisation
Marseille 8e Arrondissement
Surface habitable
122m²
Nombre de pièces
4
Surface extérieure
32m²
Description

L’Office Immobilier de Marseille 8éme vous présente à la vente un appartement traversant de standing avec terrasse au 8éme et dernier étage avec ascenseur dans une résidence livrée en Septembre 2024.

📍 Situation et contexte :
Idéalement situé à proximité des accès direct à l'autoroute, cet appartement est à quelques pas des plages, des commerces, des écoles et du métro M2.

🏡 Description intérieure :
Au sein d'une copropriété livrée en 2024, ce bien haut de gamme de 122 m² offre des prestations soignées avec parquet, nombreux rangements équipés, et un chauffage gainable avec refroidissement d'air.

Vous aurez la liberté de le décorer à votre goût en installant la cuisine de votre choix et avoir un intérieur à votre image.

🌙 Coin nuit :
L'espace nuit se compose d'une suite parentale de 26m² avec salle d'eau et dressing, ainsi que de deux chambres partageant une salle de bain.

🌳 Avantages extérieurs :
Au 8ème et dernier étage, bénéficiez d'une grande terrasse de 32m2 exposé ouest offrant une vue panoramique dégagée et sur laquelle vous profiterez du soleil.

➕ Prestations complémentaires :
L'appartement dispose d'équipements intérieurs de qualité et d'un système de chauffage/climatisation performant.

✨ Conclusion :
Cet appartement représente une opportunité unique pour ceux recherchant confort et accessibilité et idéal pour une famille.

Possibilité d'acquérir un box en supplément.
Frais de notaire réduits.

Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble
au 06 73 28 77 90
Vous êtes intéressé par ce bien ?
4727-AMA
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OU
PLUS D'INFORMATIONS
Référence4727-AMA
Taxe foncière2 500 €
Charges de copropriété250 €
État général Neuf
Exposition Traversant Est/ouest
Étage 8/8
Parking 1 place
Fenêtre Double Vitrage
Volets Roulant Électrique
Chauffage Gainable Individuel Avec Refroidissement D'air
Copropriété Oui
DPE VIERGE

DÉCOUVREZ LA LOCALISATION ET L'ENVIRONNEMENT DU BIEN

Chers confères, nous vous prions de ne pas effectuer de démarchage sur place.
Nous sommes favorables à la collaboration entre professionnels pour cette vente.
Nous vous remercions pour votre compréhension et votre respect de la déontologie.
Chers clients, Voici l'emplacement du bien.
Merci de respecter la vie privée et la tranquilité des propriétaires ou locataires.
Contactez-nous au préalable avant toute visite sur place.
Ajoutez l'adresse de votre travail, de votre salle de sport, d'une école ou de vos beaux parents... et découvrez le temps de trajet depuis ce bien.

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Photo principale du bien
990 000 €
Appartement à vendre
Marseille 8e Arrondissement
Réf : 4727-AMA
Lit

3 CH.

Plan

122 M²

Feuille

32 M²

L’Office Immobilier de Marseille 8éme vous présente à la vente un appartement traversant de standing avec terrasse au 8éme et dernier étage avec ascenseur dans une résidence livrée en Septembre 2024.

📍 Situation et contexte :
Idéalement situé à proximité des accès direct à l'autoroute, cet appartement est à quelques pas des plages, des commerces, des écoles et du métro M2.

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🌙 Coin nuit :
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🌳 Avantages extérieurs :
Au 8ème et dernier étage, bénéficiez d'une grande terrasse de 32m2 exposé ouest offrant une vue panoramique dégagée et sur laquelle vous profiterez du soleil.

➕ Prestations complémentaires :
L'appartement dispose d'équipements intérieurs de qualité et d'un système de chauffage/climatisation performant.

✨ Conclusion :
Cet appartement représente une opportunité unique pour ceux recherchant confort et accessibilité et idéal pour une famille.

Possibilité d'acquérir un box en supplément.
Frais de notaire réduits.

+ D'INFORMATIONS :

Référence4727-AMA
Taxe foncière2 500 €
Charges de copropriété250 €
État général Neuf
Exposition Traversant Est/ouest
Étage 8/8
Parking 1 place
Fenêtre Double Vitrage
Volets Roulant Électrique
Chauffage Gainable Individuel Avec Refroidissement D'air
Copropriété Oui
DPE VIERGE

CONTACT

Photo de l'agent

Alexandre MAIRESSE

|

Consultant en immobilier

+33673287790

|

alexandre.mairesse@m-oi.fr