Exclusivité Appartement 4 pièces 70 m2 plus 2 balcons ascenseur vue collines et mer

Marseille 9e Arrondissement

252 000 €

Appartement 4 pièces avec Terrasse à vendre à Marseille 9e Arr

Type de Bien
Appartement
Localisation
Marseille 9e Arrondissement
Surface habitable
70m²
Nombre de pièces
4
Surface extérieure
8m²
Description

L’Office Immobilier de Marseille vous présente à la vente en exclusivité un appartement T4 de 70 m² avec vue sur la mer.

📍 Situation et contexte :
Situé au 10e étage de la résidence Michelet de Lattre, cet appartement offre un cadre de vie agréable, à proximité de la colline et du centre commercial Valmante. Écoles et transports.

🏡 Description intérieure :
L'appartement en bon état propose un séjour spacieux, lumineux et climatisé avec accès à un balcon. La cuisine est équipée et comprend une loggia. Il dispose de deux chambres, dont une avec balcon, une salle d'eau récemment rénovée, des toilettes séparées, et un dressing intégré. La surface totale est de 70  m². Le chauffage est collectif et l'eau chaude individuelle.

🌳 Avantages extérieurs :
Deux balcons offrent une vue dégagée sur les collines et la mer.

➕ Prestations complémentaires :
Stationnement aisé dans la résidence et cave en sous-sol.

Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble
au 06 25 14 29 32
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4892-MCO
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OU
PLUS D'INFORMATIONS
Référence4892-MCO
Taxe foncière1 140 €
Charges de copropriété250 €
État général Trés Bon État
Exposition Sud Ouest
Étage 10/15
Fenêtre Double Vitrage
Volets Roulant Electrique
Chauffage Climatisation Reversible , Chauffage Au Sol
Cave 1
Copropriété Oui
Date du DPE :
25/11/2024
Consommation énergétique
220 kWh/m2/an
D
Émission de GES
33 Kg CO2/m2/an
D

DÉTAIL DES PIÈCES

Type de piècesSurfaceExpositionCommentaires
Séjour20.8m2- Séjour
Cuisine7.2m2- Cuisine
SDE + WC1.2m2- Wc
Salle d'eau 3.9m2- Salle d'eau
-4.75m2- Dégagement + placard
-11m2- Chambre + placards 1
Chambre 29.15m2- Chambre 2
Chambre 311.4m2- Chambre 3

DÉCOUVREZ LA LOCALISATION ET L'ENVIRONNEMENT DU BIEN

Chers confères, nous vous prions de ne pas effectuer de démarchage sur place.
Nous sommes favorables à la collaboration entre professionnels pour cette vente.
Nous vous remercions pour votre compréhension et votre respect de la déontologie.
Chers clients, Voici l'emplacement du bien.
Merci de respecter la vie privée et la tranquilité des propriétaires ou locataires.
Contactez-nous au préalable avant toute visite sur place.
Ajoutez l'adresse de votre travail, de votre salle de sport, d'une école ou de vos beaux parents... et découvrez le temps de trajet depuis ce bien.

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Photo principale du bien
252 000 €
Appartement à vendre
Marseille 9e Arrondissement
Réf : 4892-MCO
Lit

3 CH.

Plan

70 M²

Feuille

8 M²

L’Office Immobilier de Marseille vous présente à la vente en exclusivité un appartement T4 de 70 m² avec vue sur la mer.

📍 Situation et contexte :
Situé au 10e étage de la résidence Michelet de Lattre, cet appartement offre un cadre de vie agréable, à proximité de la colline et du centre commercial Valmante. Écoles et transports.

🏡 Description intérieure :
L'appartement en bon état propose un séjour spacieux, lumineux et climatisé avec accès à un balcon. La cuisine est équipée et comprend une loggia. Il dispose de deux chambres, dont une avec balcon, une salle d'eau récemment rénovée, des toilettes séparées, et un dressing intégré. La surface totale est de 70  m². Le chauffage est collectif et l'eau chaude individuelle.

🌳 Avantages extérieurs :
Deux balcons offrent une vue dégagée sur les collines et la mer.

➕ Prestations complémentaires :
Stationnement aisé dans la résidence et cave en sous-sol.

+ D'INFORMATIONS :

Référence4892-MCO
Taxe foncière1 140 €
Charges de copropriété250 €
État général Trés Bon État
Exposition Sud Ouest
Étage 10/15
Fenêtre Double Vitrage
Volets Roulant Electrique
Chauffage Climatisation Reversible , Chauffage Au Sol
Cave 1
Copropriété Oui
Date du DPE :
25/11/2024
Consommation énergétique
220 kWh/m2/an
D
Émission de GES
33 Kg CO2/m2/an
D

CONTACT

Photo de l'agent

Michaël COLOMBO

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Conseilier Immobilier

+33625142932

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michael.colombo@m-oi.fr