Appartement 4 pièces

Marseille

379 000 €

Appartement 4 pièces à vendre à Marseille

Type de Bien
Appartement
Localisation
Marseille
Surface habitable
116m²
Nombre de pièces
4
Description

L’Office Immobilier de Marseille 1er vous présente à la vente un appartement T4 dans un immeuble Haussmannien au cœur du centre ville et à proximité du Vieux Port.

📍 Situation et contexte :
Idéalement situé au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un emplacement central, à proximité immédiate des commerces et du tramway, facilitant ainsi vos déplacements et vos sorties.

🏡 Description intérieure :
Ce bien de caractère offre une pièce de vie avec cuisine de 45m2 environ avec une grande hauteur sous plafond avec moulures, ajoutant une touche authentique à ses espaces. 

🌙 Coin nuit :
La partie nuit est composée de 3 chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille. La salle d'eau et les WC séparés complètent cet espace.

Un rafraîchissement est à prévoir pour le personnaliser à votre goût et des travaux de copropriété sont en cours afin de redonner tout son charme au bâtiment.

Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble
au 06 73 28 77 90
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4861-LLE
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OU
PLUS D'INFORMATIONS
Référence4861-LLE
Charges de copropriété220 €
Loyer Possible2 000 €
État général Bon
Exposition Traversant Est/ouest
Étage 3/6
Fenêtre Double Vitrage Pvc
Volets Bois
Chauffage Climatisation Reversible
Copropriété Oui
Date du DPE :
18/10/2022
Consommation énergétique
95 kWh/m2/an
B
Émission de GES
6 Kg CO2/m2/an
B
Dépenses théoriques : Entre 757.6 et 1136.39 € / an

DÉCOUVREZ LA LOCALISATION ET L'ENVIRONNEMENT DU BIEN

Chers confères, nous vous prions de ne pas effectuer de démarchage sur place.
Nous sommes favorables à la collaboration entre professionnels pour cette vente.
Nous vous remercions pour votre compréhension et votre respect de la déontologie.
Chers clients, Voici l'emplacement du bien.
Merci de respecter la vie privée et la tranquilité des propriétaires ou locataires.
Contactez-nous au préalable avant toute visite sur place.
Ajoutez l'adresse de votre travail, de votre salle de sport, d'une école ou de vos beaux parents... et découvrez le temps de trajet depuis ce bien.

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OU
Photo principale du bien
379 000 €
Appartement à vendre
Marseille
Réf : 4861-LLE
Lit

3 CH.

Plan

116 M²

Feuille

0 M²

L’Office Immobilier de Marseille 1er vous présente à la vente un appartement T4 dans un immeuble Haussmannien au cœur du centre ville et à proximité du Vieux Port.

📍 Situation et contexte :
Idéalement situé au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un emplacement central, à proximité immédiate des commerces et du tramway, facilitant ainsi vos déplacements et vos sorties.

🏡 Description intérieure :
Ce bien de caractère offre une pièce de vie avec cuisine de 45m2 environ avec une grande hauteur sous plafond avec moulures, ajoutant une touche authentique à ses espaces. 

🌙 Coin nuit :
La partie nuit est composée de 3 chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille. La salle d'eau et les WC séparés complètent cet espace.

Un rafraîchissement est à prévoir pour le personnaliser à votre goût et des travaux de copropriété sont en cours afin de redonner tout son charme au bâtiment.

+ D'INFORMATIONS :

Référence4861-LLE
Charges de copropriété220 €
Loyer Possible2 000 €
État général Bon
Exposition Traversant Est/ouest
Étage 3/6
Fenêtre Double Vitrage Pvc
Volets Bois
Chauffage Climatisation Reversible
Copropriété Oui
Date du DPE :
18/10/2022
Consommation énergétique
95 kWh/m2/an
B
Émission de GES
6 Kg CO2/m2/an
B
Dépenses théoriques : Entre 757.6 et 1136.39 € / an

CONTACT

Photo de l'agent

Alexandre MAIRESSE

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Consultant en immobilier

+33673287790

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alexandre.mairesse@m-oi.fr