Aix-En-Provence (Commune)
113 000 €
Local Professionnel 1 pièces à vendre à Aix-En-Provence
L’Office Immobilier d’Aix-en-Provence vous présente à la vente, en exclusivité, les murs commerciaux d’un local de 22 m² idéalement situé.
📍 Situation et contexte :
Situé sur l'avenue Gaston Berger, ce local bénéficie d’une excellente visibilité de la rue et de places de stationnement à proximité.
🏡 Description intérieure :
Le local, d’une surface totale de 22 m², est bien entretenu et dispose d’un WC. Loué depuis 2015 à un locataire exploitant une activité de restauration rapide, il offre une opportunité d'investissement avec un loyer annuel hors charges de 6 000€.
🌳 Avantages extérieurs :
Le locataire bénéficie également d'une terrasse, ajoutant à l'attrait de ce local.
➕ Prestations complémentaires :
Possibilité de stationnement à proximité immédiate.
✨ Conclusion :
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien commercial bien situé et déjà loué au sud d'Aix-en-Provence.
au 06 26 35 16 24
| Référence | 4724-NAM |
| Taxe foncière | 268 € |
| Charges de copropriété | 85 € |
| Loyer Actuel | 585 € |
| État général | Refait À Neuf |
| Exposition | Sud |
| Copropriété | Oui |
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Nous sommes favorables à la collaboration entre professionnels pour cette vente.
Nous vous remercions pour votre compréhension et votre respect de la déontologie.
Contactez-nous au préalable avant toute visite sur place.
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Pour plus d'informations : https://www.m-oi.fr/4724-NAM
CH.
22 M²
0 M²
L’Office Immobilier d’Aix-en-Provence vous présente à la vente, en exclusivité, les murs commerciaux d’un local de 22 m² idéalement situé.
📍 Situation et contexte :
Situé sur l'avenue Gaston Berger, ce local bénéficie d’une excellente visibilité de la rue et de places de stationnement à proximité.
🏡 Description intérieure :
Le local, d’une surface totale de 22 m², est bien entretenu et dispose d’un WC. Loué depuis 2015 à un locataire exploitant une activité de restauration rapide, il offre une opportunité d'investissement avec un loyer annuel hors charges de 6 000€.
🌳 Avantages extérieurs :
Le locataire bénéficie également d'une terrasse, ajoutant à l'attrait de ce local.
➕ Prestations complémentaires :
Possibilité de stationnement à proximité immédiate.
✨ Conclusion :
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien commercial bien situé et déjà loué au sud d'Aix-en-Provence.
+ D'INFORMATIONS :
| Référence | 4724-NAM |
| Taxe foncière | 268 € |
| Charges de copropriété | 85 € |
| Loyer Actuel | 585 € |
| État général | Refait À Neuf |
| Exposition | Sud |
| Copropriété | Oui |
CONTACT
Neila AMAIEUR
|
Agent commercial
+33626351624
|
neila.amaieur@m-oi.fr