Local Professionnel 1 pièces à vendre à Aix-En-Provence

L’Office Immobilier d’Aix-en-Provence vous présente à la vente, en exclusivité, les murs commerciaux d’un local de 22 m² idéalement situé.

📍 Situation et contexte :
Situé sur l'avenue Gaston Berger, ce local bénéficie d’une excellente visibilité de la rue et de places de stationnement à proximité.

🏡 Description intérieure :
Le local, d’une surface totale de 22 m², est bien entretenu et dispose d’un WC. Loué depuis 2015 à un locataire exploitant une activité de restauration rapide, il offre une opportunité d'investissement avec un loyer annuel hors charges de 6 872,61€ soit 572,72€ par mois.

🌳 Avantages extérieurs :
Le locataire bénéficie également d'une terrasse, ajoutant à l'attrait de ce local.

➕ Prestations complémentaires :
Possibilité de stationnement à proximité immédiate.

✨ Conclusion :
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien commercial bien situé et déjà loué au sud d'Aix-en-Provence.