Aix-en-Provence
209 000 €
Local Professionnel 2 pièces à vendre à Aix-en-Provence
L’Office Immobilier d’Aix-en-Provence vous présente à la vente, en exclusivité, un local commercial de 40 m² idéalement situé.
📍 Situation et contexte :
Situé sur un axe passant au sud d'Aix-en-Provence, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et est à proximité des commodités, avec des places de stationnement disponibles.
🏡 Description intérieure :
Le local dispose d'une surface totale de 40 m² comprenant un espace extérieur et un WC. Loué depuis 2004 à un prothésiste dentaire, il représente une opportunité d'investissement avec un loyer annuel de 10 680 €.
Bail en 3-6-9
🌳 Avantages extérieurs :
Le bien inclut un espace extérieur et deux places de stationnement réservées au locataire.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien commercial bien situé et déjà loué.
au 06 28 72 78 16
| Référence | 4837-BMA |
| Charges de copropriété | 50 € |
| Loyer Actuel | 890 € |
| Parking | 2 places |
| Fenêtre | Double Vitrage Bois |
| Volets | Roulant Métallique |
| Chauffage | Electrique |
| Copropriété | Oui |
DÉCOUVREZ LA LOCALISATION ET L'ENVIRONNEMENT DU BIEN
Nous sommes favorables à la collaboration entre professionnels pour cette vente.
Nous vous remercions pour votre compréhension et votre respect de la déontologie.
Contactez-nous au préalable avant toute visite sur place.
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Pour plus d'informations : https://www.m-oi.fr/4837-BMA
1 CH.
40 M²
157 M²
L’Office Immobilier d’Aix-en-Provence vous présente à la vente, en exclusivité, un local commercial de 40 m² idéalement situé.
📍 Situation et contexte :
Situé sur un axe passant au sud d'Aix-en-Provence, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et est à proximité des commodités, avec des places de stationnement disponibles.
🏡 Description intérieure :
Le local dispose d'une surface totale de 40 m² comprenant un espace extérieur et un WC. Loué depuis 2004 à un prothésiste dentaire, il représente une opportunité d'investissement avec un loyer annuel de 10 680 €.
Bail en 3-6-9
🌳 Avantages extérieurs :
Le bien inclut un espace extérieur et deux places de stationnement réservées au locataire.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien commercial bien situé et déjà loué.
+ D'INFORMATIONS :
| Référence | 4837-BMA |
| Charges de copropriété | 50 € |
| Loyer Actuel | 890 € |
| Parking | 2 places |
| Fenêtre | Double Vitrage Bois |
| Volets | Roulant Métallique |
| Chauffage | Electrique |
| Copropriété | Oui |
CONTACT
Bruno MAGNABOSCO
|
Conseiller Immobilier
+33628727816
|
bruno.magnabosco@m-oi.fr