Appartement undefined pièce

Marseille 15e Arrondissement

367 500 €

Local Professionnel 1 pièces à vendre à Marseille 15e Arr

Type de Bien
Local Professionnel
Localisation
Marseille 15e Arrondissement
Surface habitable
108m²
Nombre de pièces
1
Description

L’Office Immobilier vous présente à la vente des bureaux attractifs situés dans le 15ème arrondissement de Marseille (Zone ZFU) : 

🏡 Description intérieure :
Ce grand plateau de 108 m² offre une disposition fonctionnelle comprenant un open space, deux bureaux fermés, un espace cafétéria et des toilettes. Il est possible d'aménager les bureaux différemment, ou bien de louer ces espaces de manière indépendante pour optimiser la rentabilité du bien. La climatisation réversible est installée dans les bureaux.

🌳 Avantages extérieurs :
Profitez de la cour intérieure verdoyante et d'un restaurant intégré au complexe, idéal pour les pauses, les évènements d'entreprises et les rencontres professionnelles.

📍 Situation et contexte :
Situé au cœur d'un complexe dynamique regroupant une quinzaine d'entreprises, le lieu est bien desservi par les transports (routes, métro, bus), et se situe à proximité du port, du centre-ville et des zones industrielles.

➕ Prestations complémentaires :
5 places de parking, dont une en sous-sol, complètent le bien. 
L'accès est sécurisé via un portail et un système de surveillance (caméra et alarme).
La zone franche urbaine (ZFU) offre des avantages fiscaux intéressants pour les entreprises (exonération des charges sociales patronales, de l'IS ou de l'IR, ou encore accès à des subventions et financements spécifiques).

LE PLUS
Le complexe dynamique et arboré dans une zone bénéficiant d'avantages fiscaux particulièrement intéressants pour une entreprise.
Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble
au 06 10 19 76 39
Vous êtes intéressé par ce bien ?
5132-MAC
Appeler l'agent

OU
Agence immobilière
Aix-en-Provence
PLUS D'INFORMATIONS
Référence5132-MAC
Taxe foncière950 €
Charges de copropriété100 €
Loyer Possible3 500 €
État général Très Bon
Parking 6 places
Fenêtre Double Vitrage
Volets Electrique
Chauffage Clim Réversible
Copropriété Oui

DÉCOUVREZ LA LOCALISATION ET L'ENVIRONNEMENT DU BIEN

Chers confères, nous vous prions de ne pas effectuer de démarchage sur place.
Nous sommes favorables à la collaboration entre professionnels pour cette vente.
Nous vous remercions pour votre compréhension et votre respect de la déontologie.
Chers clients, Voici l'emplacement du bien.
Merci de respecter la vie privée et la tranquilité des propriétaires ou locataires.
Contactez-nous au préalable avant toute visite sur place.
Ajoutez l'adresse de votre travail, de votre salle de sport, d'une école ou de vos beaux parents... et découvrez le temps de trajet depuis ce bien.

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367 500 €
Local profesionnel à vendre
Marseille 15e Arrondissement
Réf : 5132-MAC
Lit

CH.

Plan

108 M²

Feuille

0 M²

L’Office Immobilier vous présente à la vente des bureaux attractifs situés dans le 15ème arrondissement de Marseille (Zone ZFU) : 🏡 Description intérieure :Ce grand plateau de 108 m² offre une disposition fonctionnelle comprenant un open space, deux bureaux fermés, un espace cafétéria et des toilettes. Il est possible d'aménager les bureaux différemment, ou bien de louer ces espaces de manière indépendante pour optimiser la rentabilité du...

+ D'INFORMATIONS :

Référence5132-MAC
Taxe foncière950 €
Charges de copropriété100 €
Loyer Possible3 500 €
État général Très Bon
Parking 6 places
Fenêtre Double Vitrage
Volets Electrique
Chauffage Clim Réversible
Copropriété Oui

CONTACT

Photo de l'agent

Margaux COIGNARD

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+33610197639

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margaux.coignard@m-oi.fr