Fond de commerce 1 pièces à vendre à Marseille

Type de Bien

Fond de commerce

Localisation

Marseille

Surface habitable

28m²

Nombre de pièces

Description

L’Office Immobilier de Marseille vous présente à la vente ce fond de commerce dans un local commercial totalement rénové de 30m² idéalement situé.

📍 Situation et contexte :
Ce local se trouve sur la prestigieuse rue Paradis, proche de la place Delibes, entre le 6ème et le 8ème arrondissement de Marseille. Vous profiterez de la proximité des écoles, commerces et bureaux, un emplacement de choix pour développer votre activité.

🏡 Description intérieure :
Ce local commercial est climatisé, lumineux et en parfait état. Il a été entièrement rénové avec des matériaux nobles. Il dispose d'une grande pièce principale de 24 m², et d’une mezzanine aménagée de 4m² environ.

➕ Prestations complémentaires :
Le bien est sous bail commercial 3,6,9 à compter du 22/05/2024, avec un loyer mensuel de 800€ hors charges. Bail tous commerces sauf restauration.

Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble
au 07 67 49 12 60

Natacha Zwojsczyki

07 67 49 12 60

4965-NZW

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4965-NZW

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Agence immobilière
Marseille

PLUS D'INFORMATIONS

Référence	4965-NZW
Charges de copropriété	50 €
Loyer Possible	850 €
État général	Excellent
Exposition	Sud-ouest
Copropriété	Oui

DPE VIERGE

DÉTAIL DES PIÈCES

Type de pièces	Surface	Exposition	Commentaires
-	22.55m²	-	-
Dégagement	1.25m²	-	Dégagement
SDE + WC	0.7m²	-	Wc
Mezzanine	3.6m²	-	-

DÉCOUVREZ LA LOCALISATION ET L'ENVIRONNEMENT DU BIEN

Chers confères, nous vous prions de ne pas effectuer de démarchage sur place.
Nous sommes favorables à la collaboration entre professionnels pour cette vente.
Nous vous remercions pour votre compréhension et votre respect de la déontologie.

Chers clients, Voici l'emplacement du bien.

Merci de respecter la vie privée et la tranquilité des propriétaires ou locataires.
Contactez-nous au préalable avant toute visite sur place.

Ajoutez l'adresse de votre travail, de votre salle de sport, d'une école ou de vos beaux parents... et découvrez le temps de trajet depuis ce bien.