Aix-En-Provence (Commune)
1 395 000 €
Maison 10 pièces avec Piscine à vendre à Aix-En-Provence
L'Office Immobilier d'Aix en Provence vous propose une spacieuse maison familiale en vente.
📍 Situation et contexte :
Cette propriété séduisante se niche au cœur d'une résidence réputée d'Aix en Provence, proche des commodités essentielles et entourée d'un cadre résidentiel paisible.
🏡 Description intérieure :
Sur les 315m2 de superficie totale, 244m2 sont dédiés à l'habitation. Le rez-de-chaussée se compose d'un large espace de vie lumineux, d'un bureau fonctionnel, d'une entrée accueillante, ainsi que d'une suite parentale spacieuse de 50m2.
🌙 Coin nuit :
Le premier étage accueille quatre chambres avec une confortable terrasse de toit pour admirer la vue. Une des chambres bénéficie de sa salle d'eau privative, apportant intimité et confort aux occupants. Un espace supplémentaire au sous-sol sert de chambre d'appoint avec sa salle d'eau attenante.
🌳 Avantages extérieurs :
Le jardin de près de 1770m2 est un écrin de verdure agrémenté de variétés d'arbres sélectionnés. L'espace extérieur comprend un stationnement pour trois véhicules et une piscine conçue par Jacques Brens pour rafraîchir vos journées estivales.
➕ Prestations complémentaires :
La maison dispose d'un garage double, de deux caves pour vos besoins de rangement, et d'une buanderie. Les futurs propriétaires pourront envisager une actualisation des menuiseries et de la chaudière pour parfaire cette demeure de 1974.
✨ Conclusion :
Cette résidence est une toile parfaite pour ceux désirant mettre en valeur une maison spacieuse et familiale, tout en profitant de son emplacement privilégié à Aix en Provence.
au 06 79 46 21 73
Référence | 4194-NGU. |
Taxe foncière | 4 100 € |
Charges de copropriété | 155 € |
État général | Bon |
Exposition | Sud |
Parking | 5 places |
Fenêtre | Bois Et Alu |
Volets | Bois |
Chauffage | Fioul + Pac |
Cave | 2 |
Copropriété | Oui |
DÉTAIL DES PIÈCES
Étage | Type de pièces | Surface | Exposition | Commentaires |
0 | Pièce de vie | 91m2 | SUD et OUEST | Entrée, coin TV, séjour, cuisine et salle à manger |
0 | Bureau | 11m2 | SUD | Très joli bureau, baigné de lumière |
0 | Suite parentale | 50m2 | EST et SUD | trois pièces = dressng, bureau et chambre. |
1 | Dégagement | 12m2 | - | - |
1 | Chambre 1 | 16m2 | EST | avec Salle d'eau privative |
1 | Chambre 2 | 10.56m2 | EST | - |
1 | Chambre 3 | 14.26m2 | SUD | accès terrasse de toit |
1 | Chambre 4 | 8.29m2 | SUD | - |
-1 | Dépendance | 19m2 | EST | Petit studio indépendant avec accès privatif |
-1 | Garage | 70m2 | EST | incluant Garage double, cave, buanderie et cave chaudière |
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Nous vous remercions pour votre compréhension et votre respect de la déontologie.
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8 CH.
244 M²
1770 M²
L'Office Immobilier d'Aix en Provence vous propose une spacieuse maison familiale en vente.
📍 Situation et contexte :
Cette propriété séduisante se niche au cœur d'une résidence réputée d'Aix en Provence, proche des commodités essentielles et entourée d'un cadre résidentiel paisible.
🏡 Description intérieure :
Sur les 315m2 de superficie totale, 244m2 sont dédiés à l'habitation. Le rez-de-chaussée se compose d'un large espace de vie lumineux, d'un bureau fonctionnel, d'une entrée accueillante, ainsi que d'une suite parentale spacieuse de 50m2.
🌙 Coin nuit :
Le premier étage accueille quatre chambres avec une confortable terrasse de toit pour admirer la vue. Une des chambres bénéficie de sa salle d'eau privative, apportant intimité et confort aux occupants. Un espace supplémentaire au sous-sol sert de chambre d'appoint avec sa salle d'eau attenante.
🌳 Avantages extérieurs :
Le jardin de près de 1770m2 est un écrin de verdure agrémenté de variétés d'arbres sélectionnés. L'espace extérieur comprend un stationnement pour trois véhicules et une piscine conçue par Jacques Brens pour rafraîchir vos journées estivales.
➕ Prestations complémentaires :
La maison dispose d'un garage double, de deux caves pour vos besoins de rangement, et d'une buanderie. Les futurs propriétaires pourront envisager une actualisation des menuiseries et de la chaudière pour parfaire cette demeure de 1974.
✨ Conclusion :
Cette résidence est une toile parfaite pour ceux désirant mettre en valeur une maison spacieuse et familiale, tout en profitant de son emplacement privilégié à Aix en Provence.
+ D'INFORMATIONS :
Référence | 4194-NGU. |
Taxe foncière | 4 100 € |
Charges de copropriété | 155 € |
État général | Bon |
Exposition | Sud |
Parking | 5 places |
Fenêtre | Bois Et Alu |
Volets | Bois |
Chauffage | Fioul + Pac |
Cave | 2 |
Copropriété | Oui |
CONTACT
Nicolas GUERIN
|
Gérant
+33679462173
|
nicolas.guerin@m-oi.fr