Maison 5 pièces - calme absolu - 170m2 sur 485m2 - Piscine et vue dégagée

Aix-en-Provence

783 000 €

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Maison 6 pièces avec Piscine à vendre à Aix-en-Provence

Type de Bien
Maison
Localisation
Aix-en-Provence
Surface habitable
170m²
Nombre de pièces
6
Surface extérieure
485m²
Description

L’Office Immobilier d'Aix en Provence vous présente en exclusivité cette charmante maison au cœur du Hameau de Pontes à Puyricard (13540).

📍 Situation et contexte :
Idéalement située sur le plateau de la Travaresse, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et d'un accès aisé aux commodités locales. À proximité, découvrez la beauté des champs et la vue sur la Sainte Victoire ainsi qu'une accès privillégé aux forêts. Cette adresse permet également d'accéder au centre-village de Puyricard en 4min, à la ville d'Aix en Provence en 15min, à la gare TGV en 30min et à l'Aéroport Marseille Provence en 35min. 

🏡 Description intérieure :
Rénovée en 2005 puis en 2011, la maison offre de beaux volumes et une disposition agréable. Au rez-de-chaussée, une cuisine accueillante fait également office d'entrée et dessert une véranda et un spacieux séjour. Vous trouverez également une salle de bain (douche, baignoire, WC) et une chambre. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau complètent parfaitement l'espace. 

🌳 Avantages extérieurs :
Le jardin, agrémenté de plantes locales, dispose d'une piscine Jacques Brens faisant face à la vue, d'une agréable terrasse à l'ombre d'un olivier, et d'un puits sécurisé datant de 1775. Profitez également de deux places de stationnement en enfilade. 

➕ Prestations complémentaires :
La propriété inclut des dépendances comprenant une chambre d'amis avec salle d'eau, une buanderie, un petit atelier et un salon de lecture offrant une vue sur les champs environnants et la Sainte Victoire au loin. Deux caves complètent l'ensemble. 


LE MOT DE L'AGENT !
Incroyable adresse que celle-ci.. On se croirait au fin fond des campagnes mais tout est accessible en quelques minutes seulement ! La vue dégagée sur la nature environnante et le plateau de la Trevaresse est superbe.
Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble
au 06 79 46 21 73
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5187-NGU
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OU
Agence immobilière
Aix-en-Provence
Maisons en vente à
Aix-En-Provence
PLUS D'INFORMATIONS
Référence5187-NGU
Taxe foncière1 500 €
État général Bon
Exposition Est Et Sud
Parking 2 places
Fenêtre Pvc
Volets Bois
Chauffage Pompe À Chaleur Reversible Par Air Pulsé
Cave 2
Copropriété Non
Date du DPE :
25/03/2025

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Chers confères, nous vous prions de ne pas effectuer de démarchage sur place.
Nous sommes favorables à la collaboration entre professionnels pour cette vente.
Nous vous remercions pour votre compréhension et votre respect de la déontologie.
Chers clients, Voici l'emplacement du bien.
Merci de respecter la vie privée et la tranquilité des propriétaires ou locataires.
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Photo principale du bien
783 000 €
Maison à vendre
Aix-en-Provence
Réf : 5187-NGU
Lit

4 CH.

Plan

170 M²

Feuille

485 M²

L’Office Immobilier d'Aix en Provence vous présente en exclusivité cette charmante maison au cœur du Hameau de Pontes à Puyricard (13540).📍 Situation et contexte :Idéalement située sur le plateau de la Travaresse, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et d'un accès aisé aux commodités locales. À proximité, découvrez la beauté des champs et la vue sur la Sainte Victoire ainsi qu'une accès privillégé aux forêts. Cette adresse...

+ D'INFORMATIONS :

Référence5187-NGU
Taxe foncière1 500 €
État général Bon
Exposition Est Et Sud
Parking 2 places
Fenêtre Pvc
Volets Bois
Chauffage Pompe À Chaleur Reversible Par Air Pulsé
Cave 2
Copropriété Non
Date du DPE :
25/03/2025

CONTACT

Photo de l'agent

Nicolas GUERIN

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Gérant

+33679462173

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nicolas.guerin@m-oi.fr