Aubagne
649 000 €
Maison 5 pièces avec Piscine à vendre à Aubagne
— SOUS OFFRE — L’Office Immobilier d'Aubagne vous propose à la vente en exclusivité cette maison contemporaine T4/5 de 115 m² avec piscine, garage et jardin.
📍 Situation et contexte :
Située dans le secteur de la Louve, la maison bénéficie d'un environnement calme à moins de 10 minutes du centre-ville d'Aubagne. Proche des transports en commun, de la gare et des écoles, elle est parfaitement placée pour une famille.
🏡 Description intérieure :
Entièrement rénovée avec des matériaux nobles, cette maison de 115 m² se déploie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée offre un espace salon-salle à manger lumineux, ouvert sur une cuisine moderne et équipée. De nombreuses ouvertures donnent accès au jardin.
🌙 Coin nuit :
À l'étage, retrouvez trois belles chambres et un bureau. La première est une suite parentale de 17 m² avec son dressing attenant et salle d'eau privative. Deux autres chambres ainsi qu'un bureau complètent le coin nuit, chaque pièce bénéficiant de son propre placard à rangement. L'étage comprend également une deuxième salle de bain et des WC séparés.
🌳 Avantages extérieurs :
Le bien repose sur une parcelle de 480 m², incluant une piscine, une terrasse en travertin de 150 m² et des aménagements extérieurs.
➕ Prestations complémentaires :
La maison propose un garage de 28 m² pour faciliter le stationnement.
au 07 67 49 12 60
Référence | 4947-NZW |
Taxe foncière | 3 174 € |
Charges de copropriété | 7.5 € |
État général | Excellent |
Exposition | Sud-est |
Parking | 3 places |
Fenêtre | Double Vitrage Pvc + Aluminium |
Volets | Persiennes En Aluminium |
Chauffage | Climatisation Réversible |
Cave | 1 |
Copropriété | Oui |
DÉTAIL DES PIÈCES
Type de pièces | Surface | Exposition | Commentaires |
Entrée | 6m2 | - | Rez-de-jardin |
W.C Séparé | 0.75m2 | - | Rez-de-jardin |
Dégagement | 1.49m2 | - | Rez de jardin - SAS Garage |
Salon - Séjour | 48.63m2 | - | Rez de jardin - Séjour/cuisine |
Dégagement | 4.16m2 | - | 1er étage - Dégagement |
Salle de bains | 3.8m2 | - | 1er étage - Salle de Bain |
Bureau | 7.32m2 | - | 1er étage - Bureau |
Chambre 1 | 12.97m2 | - | 1er étage - Chambre + placard 1 |
Chambre 2 | 10.75m2 | - | 1er étage - Chambre + placard 2 |
Chambre 3 | 17.8m2 | - | 1er étage - Suite Parentale |
W.C Séparé | 1.37m2 | - | 1er étage - Wc |
Garage | 28.2m2 | - | - |
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3 CH.
115 M²
481 M²
+ D'INFORMATIONS :
Référence | 4947-NZW |
Taxe foncière | 3 174 € |
Charges de copropriété | 7.5 € |
État général | Excellent |
Exposition | Sud-est |
Parking | 3 places |
Fenêtre | Double Vitrage Pvc + Aluminium |
Volets | Persiennes En Aluminium |
Chauffage | Climatisation Réversible |
Cave | 1 |
Copropriété | Oui |
CONTACT
Natacha ZWOJSCZYKI
|
Conseillère en transaction immobilière
+33767491260
|
natacha@m-oi.fr