Maison Familliale avec Piscine et Garage et vue dominante

Cabriès

1 195 000 €

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Maison 8 pièces avec Piscine à vendre à Cabriès

Type de Bien
Maison
Localisation
Cabriès
Surface habitable
277m²
Nombre de pièces
8
Surface extérieure
4100m²
Description

L’Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente cette villa familiale avec vue sur la forêt.



📍 Situation et contexte :
Idéalement située en bordure de forêt, cette maison se trouve à moins de 10 minutes de la Gare TGV, sur une parcelle de plus de 4000 m².



🏡 Description intérieure :
Avec une surface habitable de 277 m² sur deux niveaux, le niveau principal de 200 m² comprend un vaste espace de vie de plus de 100 m² avec cuisine ouverte, séjour avec cheminée, salle à manger et espace bureau. Les menuiseries à galandage et la climatisation réversible gainable ajoutent au confort.



🌙 Coin nuit :
Le niveau principal comprend deux chambres et une suite parentale spacieuse. Le second niveau offre deux grandes chambres avec salle d'eau et salle de bains, ainsi que de nombreux rangements.



🌳 Avantages extérieurs :
Profitez de plusieurs terrasses, d'une cuisine d'été, d'une piscine à débordement et d'un grand garage, ainsi que de deux abris voitures.



➕ Prestations complémentaires :
Outre sa construction de qualité, son exposition avantageuse et sa vue dégagée, la villa offre de nombreux rangements, un grand garage et deux abris pour voitures.

LE MOT DE L'AGENT !
Très belle pièce de vie pour cette propriété familiale offrant une vue dominante, non loin de la gare et à 10/15 minute d'Aix-en-Provence.
Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble
au 07 45 03 90 19
Vous êtes intéressé par ce bien ?
4940-EHA
Appeler l'agent

OU
Agence immobilière
Aix-en-Provence
Maisons en vente à
Cabriès
PLUS D'INFORMATIONS
Référence4940-EHA
État général Bon
Exposition Ouest-est
Parking 10 places
Fenêtre Double Vitrage
Chauffage Clim Réversible Gainable
Cave 2
Copropriété Non
Date du DPE :
17/06/2024
Consommation énergétique
110 kWh/m2/an
C
Émission de GES
3 Kg CO2/m2/an
A
Dépenses théoriques : Entre 1850 et 2540 € / an

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Nous sommes favorables à la collaboration entre professionnels pour cette vente.
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Merci de respecter la vie privée et la tranquilité des propriétaires ou locataires.
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OU
Photo principale du bien
1 195 000 €
Maison à vendre
Cabriès
Réf : 4940-EHA
Lit

5 CH.

Plan

277 M²

Feuille

4100 M²

L’Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente cette villa familiale avec vue sur la forêt.


📍 Situation et contexte :Idéalement située en bordure de forêt, cette maison se trouve à moins de 10 minutes de la Gare TGV, sur une parcelle de plus de 4000 m².


🏡 Description intérieure :Avec une surface habitable de 277 m² sur deux niveaux, le niveau principal de 200 m² comprend un vaste espace de vie de...

+ D'INFORMATIONS :

Référence4940-EHA
État général Bon
Exposition Ouest-est
Parking 10 places
Fenêtre Double Vitrage
Chauffage Clim Réversible Gainable
Cave 2
Copropriété Non
Date du DPE :
17/06/2024
Consommation énergétique
110 kWh/m2/an
C
Émission de GES
3 Kg CO2/m2/an
A
Dépenses théoriques : Entre 1850 et 2540 € / an

CONTACT

Photo de l'agent

Elodie HAVRET

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Agent immobilier

+33745039019

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elodie.havret@m-oi.fr