Villa Familiale avec dépendance proche calanque

Carry-le-Rouet

995 000 €

Maison 7 pièces avec Piscine à vendre à Carry-le-Rouet

Type de Bien
Maison
Localisation
Carry-le-Rouet
Surface habitable
220m²
Nombre de pièces
7
Surface extérieure
620m²
Description

L’Office Immobilier de Carry-le-Rouet vous présente à la vente en exclusivité une villa rénovée au design contemporain.

📍 Situation et contexte :
Située dans un quartier tranquille au bout d’une impasse, cette propriété bénéficie d'une localisation privilégiée à seulement 7 minutes à pied de la calanque du Cap Rousset et à 25 minutes de Marseille en voiture.

🏡 Description intérieure :
Cette villa lumineuse offre 170 m2 d'espace de vie répartis dans un salon-séjour de 65 m2 avec cheminée, accompagné d'une cuisine équipée. L'ensemble a été refait avec des matériaux de qualité, offrant confort et esthétique.

🌙 Coin nuit :
Le bien comporte quatre chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle de bain privative, offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille.

🌳 Avantages extérieurs :
Les 615 m2 de terrain accueillent une piscine, une terrasse spacieuse, et un potager. De plus, une cuisine d'été vient compléter l'espace extérieur, idéal pour profiter du climat méditerranéen.

➕ Prestations complémentaires :
Un appartement indépendant de 50 m2 avec terrasse privative est inclus. La propriété dispose aussi d'un garage fermé de 16 m2 et de la possibilité de stationner trois voitures à l'extérieur. Un store-banne avec chauffage intégré permet de bénéficier de l’extérieur même par temps frais.

✨ Conclusion :
Cette villa est une occasion à saisir pour ceux en quête d'un confort moderne au cœur de la Côte Bleue. 

Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble
au 06 14 93 74 43
Vous êtes intéressé par ce bien ?
3750-VCA.
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OU
PLUS D'INFORMATIONS
Référence3750-VCA.
Taxe foncière2 254 €
Loyer Possible800 €
État général Excellent
Exposition Ouest
Parking 3 places
Volets Electrique
Chauffage Électrique/ Clim
Cave 1
Copropriété Non
Date du DPE :
20/08/2022
Consommation énergétique
81 kWh/m2/an
B
Émission de GES
2 Kg CO2/m2/an
A
Dépenses théoriques : Entre 830 et 1200 € / an

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Nous sommes favorables à la collaboration entre professionnels pour cette vente.
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OU
Photo principale du bien
995 000 €
Maison à vendre
Carry-le-Rouet
Réf : 3750-VCA.
Lit

5 CH.

Plan

220 M²

Feuille

620 M²

L’Office Immobilier de Carry-le-Rouet vous présente à la vente en exclusivité une villa rénovée au design contemporain.

📍 Situation et contexte :
Située dans un quartier tranquille au bout d’une impasse, cette propriété bénéficie d'une localisation privilégiée à seulement 7 minutes à pied de la calanque du Cap Rousset et à 25 minutes de Marseille en voiture.

🏡 Description intérieure :
Cette villa lumineuse offre 170 m2 d'espace de vie répartis dans un salon-séjour de 65 m2 avec cheminée, accompagné d'une cuisine équipée. L'ensemble a été refait avec des matériaux de qualité, offrant confort et esthétique.

🌙 Coin nuit :
Le bien comporte quatre chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle de bain privative, offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille.

🌳 Avantages extérieurs :
Les 615 m2 de terrain accueillent une piscine, une terrasse spacieuse, et un potager. De plus, une cuisine d'été vient compléter l'espace extérieur, idéal pour profiter du climat méditerranéen.

➕ Prestations complémentaires :
Un appartement indépendant de 50 m2 avec terrasse privative est inclus. La propriété dispose aussi d'un garage fermé de 16 m2 et de la possibilité de stationner trois voitures à l'extérieur. Un store-banne avec chauffage intégré permet de bénéficier de l’extérieur même par temps frais.

✨ Conclusion :
Cette villa est une occasion à saisir pour ceux en quête d'un confort moderne au cœur de la Côte Bleue. 

+ D'INFORMATIONS :

Référence3750-VCA.
Taxe foncière2 254 €
Loyer Possible800 €
État général Excellent
Exposition Ouest
Parking 3 places
Volets Electrique
Chauffage Électrique/ Clim
Cave 1
Copropriété Non
Date du DPE :
20/08/2022
Consommation énergétique
81 kWh/m2/an
B
Émission de GES
2 Kg CO2/m2/an
A
Dépenses théoriques : Entre 830 et 1200 € / an

CONTACT

Photo de l'agent

Vanessa CAMUS

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Consultant en Immobilier

+33614937443

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vanessa.camus@m-oi.fr