Maison 3 pièces avec Terrasse à vendre à Aix-En-Provence

Type de Bien

Maison

Localisation

Aix-En-Provence (Commune)

Surface habitable

67m²

Nombre de pièces

Surface extérieure

6m^²

Description

l'Office Immobilier d'Eguilles vous présente en exclusivité cette maison de village , pleine de charme, située au coeur du village d'Eguilles, dans un environnement très calme et proche des axes routiers pour quitter facilement le village.

La maison développe une surface totale de 73 m2, et propose au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une buanderie/laverie, des toilettes séparées, et une cave carrelée pour le stockage (vélo, ... ).

Au premier étage sont disposées deux chambres confortables et une salle de douche avec toilettes.

Au dernier étage se trouve un salon cosy avec un poêle à bois donnant sur une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une jolie terrasse tropézienne de 6 m2 à l'abri des regards.

Le salon est lumineux grâce à son grand Velux et ses trois ouvertures exposées plein ouest.

Aucuns travaux ne sont à prévoir, la maison a été rénovée récemment avec beaucoup de goût et avec des matériaux de qualité ( carreaux de ciment, menuiseries neuves , radiateurs électriques radiants, cuisine récente ) .

La façade et la toiture sont en excellent état.

Maison Coup de coeur !

La situation est idéale dans le village d'Eguilles , à proximité d'Aix en provence et à 20 minutes de la gare TGV.

Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble
au 06 37 66 70 35

Emmanuelle Bellais

06 37 66 70 35

3969-EBE.

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Agence immobilière
Aix en Provence Maisons en vente à
Aix-En-Provence

PLUS D'INFORMATIONS

Référence	3969-EBE.
Taxe foncière	900 €
Loyer Possible	1 100 €
État général	Renove
Exposition	Ouest
Chauffage	Electrique
Copropriété	Non

Date du DPE :

04/01/2024

Consommation énergétique

243 kWh/m²/an

Émission de GES

7 Kg CO₂/m²/an

Dépenses théoriques : Entre 1010 et 1410 € / an

DÉTAIL DES PIÈCES

Étage	Type de pièces	Surface	Exposition	Commentaires
0	Entrée	4m²	-	-
0	Buanderie	4m²	-	-
0	W.C.	1m²	-	-
1	Chambre 1	10m²	OUEST	-
1	Chambre 2	9m²	OUEST	-
0	Cave	6m²	-	-
1	SDE + WC	5m²	-	-
2	Salon	21m²	OUEST	-
2	-	5m²	-	-
2	Terrasse	6m²	-	-

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Nous sommes favorables à la collaboration entre professionnels pour cette vente.
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