Maison avec 3 appartements-jardin et balcon- Embrun (05200)

Embrun

595 000 €

Maison 8 pièces avec Jardin à vendre à Embrun

Type de Bien
Maison
Localisation
Embrun
Surface habitable
225m²
Nombre de pièces
8
Surface extérieure
587m²
Description

L’Office Immobilier d'Embrun vous présente à la vente cette maison divisée en 3 appartements offrant de beaux volumes modulables.

📍 Situation et contexte :
Située à 10 minutes du plan d'eau et à 5 minutes du centre d'Embrun, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié au calme avec une vue splendide sur les montagnes environnantes.

🏡 Description intérieure :
Sur une parcelle de 587m² la maison comprend trois appartement bien distincts :  Un studio récemment rénové, adaptable en T2, et deux appartements T3 allant jusqu'à T4. 
Les appartements disposent de cuisines ouvertes lumineuses et d'espaces bureau.
La surface totale se répartit sur deux niveaux.

🌳 Avantages extérieurs :
Les appartements possèdent un jardin et un balcon, permettant de profiter pleinement des vues sur les montagnes.

➕ Prestations complémentaires :
Eau chaude sanitaire avec panneau solaire
2 places de parking complètent le bien

✨ Conclusion :
Cette maison à Embrun représente une opportunité unique d'investissement immobilier avec des possibilités de rentabilité saisonnière et un cadre de vie agréable .

 

LE PLUS
Des appartements modulables avec des entrées indépendantes. Idéal famille et locations saisonnières.
Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble
au 06 81 09 55 92
Vous êtes intéressé par ce bien ?
4852-BAU
Appeler l'agent

OU
Agence immobilière
Embrun
Maisons en vente à
Puy-Saint-Eusèbe
PLUS D'INFORMATIONS
Référence4852-BAU
Taxe foncière2 688 €
Exposition Sud
Parking 2 places
Volets Roulant
Chauffage Chaudière Fuel Et Cheminé
Copropriété Non
Date du DPE :
26/01/2025
Consommation énergétique
206 kWh/m2/an
D
Émission de GES
30 Kg CO2/m2/an
D
Dépenses théoriques : Entre 3270 et 4490 € / an

DÉCOUVREZ LA LOCALISATION ET L'ENVIRONNEMENT DU BIEN

Chers confères, nous vous prions de ne pas effectuer de démarchage sur place.
Nous sommes favorables à la collaboration entre professionnels pour cette vente.
Nous vous remercions pour votre compréhension et votre respect de la déontologie.
Chers clients, Voici l'emplacement du bien.
Merci de respecter la vie privée et la tranquilité des propriétaires ou locataires.
Contactez-nous au préalable avant toute visite sur place.
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OU
Photo principale du bien
595 000 €
Maison à vendre
Embrun
Réf : 4852-BAU
Lit

5 CH.

Plan

225 M²

Feuille

587 M²

L’Office Immobilier d'Embrun vous présente à la vente cette maison divisée en 3 appartements offrant de beaux volumes modulables.

📍 Situation et contexte :Située à 10 minutes du plan d'eau et à 5 minutes du centre d'Embrun, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié au calme avec une vue splendide sur les montagnes environnantes.

🏡 Description intérieure :Sur une parcelle de 587m² la maison comprend trois...

+ D'INFORMATIONS :

Référence4852-BAU
Taxe foncière2 688 €
Exposition Sud
Parking 2 places
Volets Roulant
Chauffage Chaudière Fuel Et Cheminé
Copropriété Non
Date du DPE :
26/01/2025
Consommation énergétique
206 kWh/m2/an
D
Émission de GES
30 Kg CO2/m2/an
D
Dépenses théoriques : Entre 3270 et 4490 € / an

CONTACT

Photo de l'agent

Bénédicte AUBERT

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+33681095592

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benedicte.aubert@m-oi.fr