Maison 6 pièces avec Jardin à vendre à Gardanne

Type de Bien

Maison

Localisation

Gardanne

Surface habitable

240m²

Nombre de pièces

Surface extérieure

850m^²

Description

L’Office Immobilier de Gardanne vous présente cette maison familiale de 240 m².

📍 Situation et contexte :
Située proche des axes autoroutiers et du centre-ville, cette maison se trouve dans un environnement calme.

🏡 Description intérieure :
Édifiée en 1950 sur une parcelle de 850 m² entièrement clôturée et aménagée, cette maison est actuellement divisée en deux lots communicants. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement avec une chambre, au 1er étage un lot avec deux chambres.
Un double séjour avec cheminée et une cuisine ouverte se situe à chaque niveau de la maison.

🌙 Coin nuit :
La maison dispose de 3 chambres avec la possibilité d'en avoir deux supplémentaires. Chaque étage comprend une salle de bain et un WC séparé.

🌳 Avantages extérieurs :
Le jardin de 850 m² offre un espace extérieur agréable et entièrement clôturé, idéal pour les moments de détente en famille.

➕ Prestations complémentaires :
Deux garages complètent ce bien, offrant des solutions de stationnement supplémentaires.

✨ Conclusion :
Une opportunité rare à saisir pour une grande famille ou pour ceux souhaitant moduler l'espace selon leurs besoins.
Il est tout à fait possible de réunifier les deux lots

Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble
au 06 32 52 50 97

Jennifer Angeli

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4621-JAN.

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Agence immobilière
Aix-en-Provence Maisons en vente à
Gardanne

PLUS D'INFORMATIONS

Référence	4621-JAN.
Taxe foncière	1 780 €
État général	Bon
Exposition	Sud
Parking	2 places
Fenêtre	Double Vitrage
Chauffage	Gaz De Ville
Copropriété	Non

Date du DPE :

26/12/2023

Consommation énergétique

129 kWh/m²/an

Émission de GES

15 Kg CO₂/m²/an

Dépenses théoriques : Entre 1710 et 2380 € / an

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Chers confères, nous vous prions de ne pas effectuer de démarchage sur place.
Nous sommes favorables à la collaboration entre professionnels pour cette vente.
Nous vous remercions pour votre compréhension et votre respect de la déontologie.

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Merci de respecter la vie privée et la tranquilité des propriétaires ou locataires.
Contactez-nous au préalable avant toute visite sur place.

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