Maison 4 pièces + parking+ piscinable

Gardanne

449 000 €

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Maison 4 pièces avec Jardin à vendre à Gardanne

Type de Bien
Maison
Localisation
Gardanne
Surface habitable
103m²
Nombre de pièces
4
Surface extérieure
460m²
Description

L’Office Immobilier de Gardanne vous présente en exclusivité cette maison familiale récente de 103m², de type 4, à Gardanne.

📍 Situation et contexte :
Cette maison est idéalement située à Gardanne, à proximité immédiate des commodités et des points d'intérêt essentiels.

🏡 Description intérieure :
Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie de 55m² exposée plein sud, avec une cuisine semi-ouverte, un cellier et un WC séparé, s'ouvre sur l'extérieur. 

🌙 Coin nuit :
L'étage se compose de trois chambres avec rangements, une salle d'eau et un second WC.

🌳 Avantages extérieurs :
La parcelle de 460m², entièrement clôturée, offre un espace de stationnement pour trois véhicules, un coin détente sous pergola et un espace repas orienté ouest.

➕ Prestations complémentaires :
La maison est équipée d'une alarme et propose des solutions de chauffage flexibles, assurant des espaces de vie optimisés pour les besoins modernes.

CE QUE L'ON AIME
Les prestations et la luminosité
Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble
au 06 32 52 50 97
Vous êtes intéressé par ce bien ?
5167-JAN.
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OU
Agence immobilière
Aix-en-Provence
Maisons en vente à
Gardanne
PLUS D'INFORMATIONS
Référence5167-JAN.
Taxe foncière1 200 €
Charges de copropriété20 €
État général Très Bon
Exposition Sud
Parking 2 places
Fenêtre Double Vitrage Pvc
Volets Roulant Électrique
Chauffage Pompe À Chaleur + Clim Réversible+ Gainable
Copropriété Non
Date du DPE :
22/01/2025
Consommation énergétique
50 kWh/m2/an
A
Émission de GES
1 Kg CO2/m2/an
A
Dépenses théoriques : Entre 470 et 690 € / an

DÉTAIL DES PIÈCES

Type de piècesSurfaceExpositionCommentaires
Séjour42m2sud -
Cuisine13.24m2- -

DÉCOUVREZ LA LOCALISATION ET L'ENVIRONNEMENT DU BIEN

Chers confères, nous vous prions de ne pas effectuer de démarchage sur place.
Nous sommes favorables à la collaboration entre professionnels pour cette vente.
Nous vous remercions pour votre compréhension et votre respect de la déontologie.
Chers clients, Voici l'emplacement du bien.
Merci de respecter la vie privée et la tranquilité des propriétaires ou locataires.
Contactez-nous au préalable avant toute visite sur place.
Ajoutez l'adresse de votre travail, de votre salle de sport, d'une école ou de vos beaux parents... et découvrez le temps de trajet depuis ce bien.

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Photo principale du bien
449 000 €
Maison à vendre
Gardanne
Réf : 5167-JAN.
Lit

3 CH.

Plan

103 M²

Feuille

460 M²

L’Office Immobilier de Gardanne vous présente en exclusivité cette maison familiale récente de 103m², de type 4, à Gardanne. 📍 Situation et contexte :Cette maison est idéalement située à Gardanne, à proximité immédiate des commodités et des points d'intérêt essentiels.🏡 Description intérieure :Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie de 55m² exposée plein sud, avec une cuisine semi-ouverte, un cellier et un WC séparé, s'ouvre sur...

+ D'INFORMATIONS :

Référence5167-JAN.
Taxe foncière1 200 €
Charges de copropriété20 €
État général Très Bon
Exposition Sud
Parking 2 places
Fenêtre Double Vitrage Pvc
Volets Roulant Électrique
Chauffage Pompe À Chaleur + Clim Réversible+ Gainable
Copropriété Non
Date du DPE :
22/01/2025
Consommation énergétique
50 kWh/m2/an
A
Émission de GES
1 Kg CO2/m2/an
A
Dépenses théoriques : Entre 470 et 690 € / an

CONTACT

Photo de l'agent

Jennifer ANGELI

|

Conseillère immobilier

+33632525097

|

jennifer.angeli@m-oi.fr