Maison type 6 + 4 dépendances T2 et T3 + piscine + annexes + garages

Grans

1 195 000 €

Maison 15 pièces avec Piscine à vendre à Grans

Type de Bien
Maison
Localisation
Grans
Surface habitable
334m²
Nombre de pièces
15
Surface extérieure
8200m²
Description

L’Office Immobilier de Grans vous présente à la vente une propriété unique sur un terrain de 8500m² arboré. Elle se compose d'une habitation principale avec 5 chambres, de deux dépendances T3, deux dependances T2, d'un garage, d'une piscine et de plusieurs annexes.

📍 Situation et contexte :
Située dans le village provençal de Grans, commune de Salon de Provence, cette propriété se trouve à 30 minutes d’Aix en Provence et 10 minutes du Massif des Alpilles.

🏡 Description intérieure :
Il s'agit d'un superbe propriété entierement rénovée avec 4 gîtes.
La partie princiaple de 165m² se compose de 2 suites parentales, 3 chambres, une salle d’eau, une grande cuisine, et un salon avec cheminée de 30m² prolongé par un séjour de 35m² baigné de lumière.

🌙 Coin nuit :
La maison principale abrite 2 suites parentales et 3 autres chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagements selon vos besoins.

🌳 Avantages extérieurs :
Derrière la maison, 4 appartements indépendants ouvrent sur une oliveraie de 6500m² : 2 T2 de 35m², 2 T3 de 58m². Un chalet en bois climatisé de 30m² destiné à la pratique du yoga et une grande piscine de 12x5m équipée d’un pool house avec cuisine d’été, sauna, et coin détente/massage complètent ce bien aux multiples atouts.

➕ Prestations complémentaires :
Le bien offre un garage pour 3 voitures et 5 places de stationnement couvertes par un préau.

✨ Conclusion :
Idéal pour une résidence principale/secondaire ou une exploitation hôtelière spécialisée (yoga, retraite, maison d’hôte), cette propriété présente une belle opportunité de rentabilité.

Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble
au 06 17 57 00 16
Vous êtes intéressé par ce bien ?
4683-ASA
Appeler l'agent

OU
Agence immobilière
Aix-en-Provence
Maisons en vente à
Grans
PLUS D'INFORMATIONS
Référence4683-ASA
Taxe foncière2 900 €
État général Tres Bon État
Exposition Sud
Parking 10 places
Fenêtre Double Vitrage
Volets Roulant Et Bois
Chauffage Electrique
Copropriété Non
Date du DPE :
10/10/2023
Consommation énergétique
227 kWh/m2/an
D
Émission de GES
42 Kg CO2/m2/an
D
Dépenses théoriques : Entre 1990 et 2700 € / an

DÉCOUVREZ LA LOCALISATION ET L'ENVIRONNEMENT DU BIEN

Chers confères, nous vous prions de ne pas effectuer de démarchage sur place.
Nous sommes favorables à la collaboration entre professionnels pour cette vente.
Nous vous remercions pour votre compréhension et votre respect de la déontologie.
Chers clients, Voici l'emplacement du bien.
Merci de respecter la vie privée et la tranquilité des propriétaires ou locataires.
Contactez-nous au préalable avant toute visite sur place.
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OU
Photo principale du bien
1 195 000 €
Maison à vendre
Grans
Réf : 4683-ASA
Lit

10 CH.

Plan

334 M²

Feuille

8200 M²

L’Office Immobilier de Grans vous présente à la vente une propriété unique sur un terrain de 8500m² arboré. Elle se compose d'une habitation principale avec 5 chambres, de deux dépendances T3, deux dependances T2, d'un garage, d'une piscine et de plusieurs annexes.

📍 Situation et contexte :
Située dans le village provençal de Grans, commune de Salon de Provence, cette propriété se trouve à 30 minutes d’Aix en Provence et 10 minutes du Massif des Alpilles.

🏡 Description intérieure :
Il s'agit d'un superbe propriété entierement rénovée avec 4 gîtes.
La partie princiaple de 165m² se compose de 2 suites parentales, 3 chambres, une salle d’eau, une grande cuisine, et un salon avec cheminée de 30m² prolongé par un séjour de 35m² baigné de lumière.

🌙 Coin nuit :
La maison principale abrite 2 suites parentales et 3 autres chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagements selon vos besoins.

🌳 Avantages extérieurs :
Derrière la maison, 4 appartements indépendants ouvrent sur une oliveraie de 6500m² : 2 T2 de 35m², 2 T3 de 58m². Un chalet en bois climatisé de 30m² destiné à la pratique du yoga et une grande piscine de 12x5m équipée d’un pool house avec cuisine d’été, sauna, et coin détente/massage complètent ce bien aux multiples atouts.

➕ Prestations complémentaires :
Le bien offre un garage pour 3 voitures et 5 places de stationnement couvertes par un préau.

✨ Conclusion :
Idéal pour une résidence principale/secondaire ou une exploitation hôtelière spécialisée (yoga, retraite, maison d’hôte), cette propriété présente une belle opportunité de rentabilité.

+ D'INFORMATIONS :

Référence4683-ASA
Taxe foncière2 900 €
État général Tres Bon État
Exposition Sud
Parking 10 places
Fenêtre Double Vitrage
Volets Roulant Et Bois
Chauffage Electrique
Copropriété Non
Date du DPE :
10/10/2023
Consommation énergétique
227 kWh/m2/an
D
Émission de GES
42 Kg CO2/m2/an
D
Dépenses théoriques : Entre 1990 et 2700 € / an

CONTACT

Photo de l'agent

Anthony SANS

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conseiller immobilier

+33617570016

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anthony.sans@m-oi.fr