Maison au calme absolu avec dépendance locative

Lauris

550 000 €

Maison 4 pièces avec Jardin à vendre à Lauris

Type de Bien
Maison
Localisation
Lauris
Surface habitable
125m²
Nombre de pièces
4
Surface extérieure
2000m²
Description

L'Office Immobilier de Lauris vous présente à la vente une maison lumineuse avec dépendance locative.

📍 Situation et contexte :
À moins de 40 minutes d'Aix-en-Provence, cette propriété se situe dans un cadre paisible, idéal pour profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commodités.

🏡 Description intérieure :
La maison principale, construite en 1996, s'étend sur un espace de vie ouvert et accueillant avec une cuisine moderne. Les volumes sont généreux avec un séjour cathédrale et une mezzanine adaptable à vos envies de bureau ou de coin TV.

🌙 Coin nuit :
L'espace nuit comprend deux chambres confortables dotées de placards intégrés, une salle d'eau bien agencée et un WC séparé.

🌳 Avantages extérieurs :
Profitez d'une vaste terrasse ensoleillée, parfaite pour la détente et l'entrée de lumière naturelle, complétée par un jardin arboré et un espace clôturé pouvant accueillir une piscine.

➕ Prestations complémentaires :
À côté, un appartement de 33 m² avec terrasse privative peut servir de revenu locatif ou d'hébergement d'invités.
La maison principale dispose également d'un cellier, d'une cave et d'un grand garage avec mezzanine. La propriété est équipée d'une cheminée avec insert et de climatisation réversible, tandis que la dépendance bénéficie de radiateurs à inertie sèche.

✨ Conclusion :
Cette maison avec dépendance locative représente une opportunité précieuse pour les acquéreurs en quête d'espace et de potentiel de revenu. Contactez-nous pour explorer les avantages de ce bien unique.

CE QUE L'ON AIME
Le calme et la vue!
Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble
au 06 63 99 56 58
Vous êtes intéressé par ce bien ?
3494-AUS.
Appeler l'agent

OU
Agence immobilière
Aix en Provence
Maisons en vente à
Puget
PLUS D'INFORMATIONS
Référence3494-AUS.
Taxe foncière770 €
État général Bon
Exposition Sud
Parking 4 places
Fenêtre Double
Chauffage Clim Et Convecteur
Copropriété Non
Date du DPE :
04/03/2022
Consommation énergétique
229 kWh/m2/an
D
Émission de GES
7 Kg CO2/m2/an
B
Dépenses théoriques : Entre 1530 et 2110 € / an

DÉTAIL DES PIÈCES

Type de piècesSurfaceExpositionCommentaires
Salon - Séjour40m2sud Avec cuisine ouverte
Cellier8m2- -
Cave à vin-m2- -
Chambre 111.6m2sud -
Chambre 211.4m2nord -
Mezzanine7m2- Sur la pièce de vie
Garage20m2- -
Dépendance33m2sud Pièce de vie avec cuisine, chambre, salle d'eau et WC

DÉCOUVREZ LA LOCALISATION ET L'ENVIRONNEMENT DU BIEN

Chers confères, nous vous prions de ne pas effectuer de démarchage sur place.
Nous sommes favorables à la collaboration entre professionnels pour cette vente.
Nous vous remercions pour votre compréhension et votre respect de la déontologie.
Chers clients, Voici l'emplacement du bien.
Merci de respecter la vie privée et la tranquilité des propriétaires ou locataires.
Contactez-nous au préalable avant toute visite sur place.
Ajoutez l'adresse de votre travail, de votre salle de sport, d'une école ou de vos beaux parents... et découvrez le temps de trajet depuis ce bien.

Une question à propos
de ce bien ou
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OU
Photo principale du bien
550 000 €
Maison à vendre
Lauris
Réf : 3494-AUS.
Lit

4 CH.

Plan

125 M²

Feuille

2000 M²

L'Office Immobilier de Lauris vous présente à la vente une maison lumineuse avec dépendance locative.

📍 Situation et contexte :
À moins de 40 minutes d'Aix-en-Provence, cette propriété se situe dans un cadre paisible, idéal pour profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commodités.

🏡 Description intérieure :
La maison principale, construite en 1996, s'étend sur un espace de vie ouvert et accueillant avec une cuisine moderne. Les volumes sont généreux avec un séjour cathédrale et une mezzanine adaptable à vos envies de bureau ou de coin TV.

🌙 Coin nuit :
L'espace nuit comprend deux chambres confortables dotées de placards intégrés, une salle d'eau bien agencée et un WC séparé.

🌳 Avantages extérieurs :
Profitez d'une vaste terrasse ensoleillée, parfaite pour la détente et l'entrée de lumière naturelle, complétée par un jardin arboré et un espace clôturé pouvant accueillir une piscine.

➕ Prestations complémentaires :
À côté, un appartement de 33 m² avec terrasse privative peut servir de revenu locatif ou d'hébergement d'invités.
La maison principale dispose également d'un cellier, d'une cave et d'un grand garage avec mezzanine. La propriété est équipée d'une cheminée avec insert et de climatisation réversible, tandis que la dépendance bénéficie de radiateurs à inertie sèche.

✨ Conclusion :
Cette maison avec dépendance locative représente une opportunité précieuse pour les acquéreurs en quête d'espace et de potentiel de revenu. Contactez-nous pour explorer les avantages de ce bien unique.

+ D'INFORMATIONS :

Référence3494-AUS.
Taxe foncière770 €
État général Bon
Exposition Sud
Parking 4 places
Fenêtre Double
Chauffage Clim Et Convecteur
Copropriété Non
Date du DPE :
04/03/2022
Consommation énergétique
229 kWh/m2/an
D
Émission de GES
7 Kg CO2/m2/an
B
Dépenses théoriques : Entre 1530 et 2110 € / an

CONTACT

Photo de l'agent

Rosella MONCERET

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Agent immobilier

+33663995658

|

rosella.monceret@m-oi.fr