Maison de Type 4 avec 3400m² de terrain

Le Lauzet-Ubaye

294 000 €

Maison 4 pièces avec Jardin à vendre à Le Lauzet-Ubaye

Type de Bien
Maison
Localisation
Le Lauzet-Ubaye
Surface habitable
88m²
Nombre de pièces
4
Surface extérieure
3429m²
Description

L’Office Immobilier du Lauzet-Ubaye vous présente à la vente cette maison de 260m² sur un terrain de 3400m² avec vue sur les montagnes.

📍 Situation et contexte :
Située entre Gap et Barcelonnette, à proximité du lac de Serre-Ponçon et sur les hauteurs du village du Lauzet, cette maison bénéficie d'un emplacement calme, avec une vue imprenable sur les montagnes et le doux bruit de l'Ubaye.

🏡 Description intérieure :
Sur trois niveaux, cette maison de 88 m² habitable propose des espaces fonctionnels et des possibilités d'aménagement. 
Au premier étage, on trouve deux garages et un atelier.
Le deuxième étage, accessible par un escalier extérieur, abrite la partie principale de l'habitation de 88m² avec un séjour, une cuisine séparée, trois chambres, un bureau, une salle de bain et un WC séparé. 
Le troisième étage comprend des combles d'environ 90m² à aménager selon vos besoins.

🌳 Avantages extérieurs :
Le terrain de 3400m² offre de multiples possibilités d'aménagement extérieur et permet de profiter pleinement de la tranquillité et de la beauté du paysage environnant.

➕ Prestations complémentaires :
Un atelier en cours de construction, actuellement au stade Hors d'Eau, vient compléter ce bien, offrant un potentiel supplémentaire pour vos projets futurs.

✨ Conclusion :
Cette maison est une occasion unique pour ceux cherchant à allier calme, espace et potentiel d'aménagement dans un cadre naturel exceptionnel.

Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble
au 06 65 35 04 02
Vous êtes intéressé par ce bien ?
4460-MBE.
Appeler l'agent

OU
Agence immobilière
Embrun
Maisons en vente à
Saint-Vincent-les-Forts
PLUS D'INFORMATIONS
Référence4460-MBE.
Taxe foncière1 800 €
État général À Rafraichir
Exposition Est
Parking 6 places
Chauffage Chaudière À Gradulé
Copropriété Non
Date du DPE :
28/09/2023
Consommation énergétique
341 kWh/m2/an
E
Émission de GES
10 Kg CO2/m2/an
B
Dépenses théoriques : Entre 1530 et 2110 € / an

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Chers confères, nous vous prions de ne pas effectuer de démarchage sur place.
Nous sommes favorables à la collaboration entre professionnels pour cette vente.
Nous vous remercions pour votre compréhension et votre respect de la déontologie.
Chers clients, Voici l'emplacement du bien.
Merci de respecter la vie privée et la tranquilité des propriétaires ou locataires.
Contactez-nous au préalable avant toute visite sur place.
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Photo principale du bien
294 000 €
Maison à vendre
Le Lauzet-Ubaye
Réf : 4460-MBE.
Lit

3 CH.

Plan

88 M²

Feuille

3429 M²

L’Office Immobilier du Lauzet-Ubaye vous présente à la vente cette maison de 260m² sur un terrain de 3400m² avec vue sur les montagnes.

📍 Situation et contexte :
Située entre Gap et Barcelonnette, à proximité du lac de Serre-Ponçon et sur les hauteurs du village du Lauzet, cette maison bénéficie d'un emplacement calme, avec une vue imprenable sur les montagnes et le doux bruit de l'Ubaye.

🏡 Description intérieure :
Sur trois niveaux, cette maison de 88 m² habitable propose des espaces fonctionnels et des possibilités d'aménagement. 
Au premier étage, on trouve deux garages et un atelier.
Le deuxième étage, accessible par un escalier extérieur, abrite la partie principale de l'habitation de 88m² avec un séjour, une cuisine séparée, trois chambres, un bureau, une salle de bain et un WC séparé. 
Le troisième étage comprend des combles d'environ 90m² à aménager selon vos besoins.

🌳 Avantages extérieurs :
Le terrain de 3400m² offre de multiples possibilités d'aménagement extérieur et permet de profiter pleinement de la tranquillité et de la beauté du paysage environnant.

➕ Prestations complémentaires :
Un atelier en cours de construction, actuellement au stade Hors d'Eau, vient compléter ce bien, offrant un potentiel supplémentaire pour vos projets futurs.

✨ Conclusion :
Cette maison est une occasion unique pour ceux cherchant à allier calme, espace et potentiel d'aménagement dans un cadre naturel exceptionnel.

+ D'INFORMATIONS :

Référence4460-MBE.
Taxe foncière1 800 €
État général À Rafraichir
Exposition Est
Parking 6 places
Chauffage Chaudière À Gradulé
Copropriété Non
Date du DPE :
28/09/2023
Consommation énergétique
341 kWh/m2/an
E
Émission de GES
10 Kg CO2/m2/an
B
Dépenses théoriques : Entre 1530 et 2110 € / an

CONTACT

Photo de l'agent

Marine BENOIT

|

Conseillère immobilier

+33665350402

|

marine.benoit@m-oi.fr