Maison 5 pièces

Les Pennes-Mirabeau

425 000 €

Maison 5 pièces avec Jardin à vendre à Les Pennes-Mirabeau

Type de Bien
Maison
Localisation
Les Pennes-Mirabeau
Surface habitable
110m²
Nombre de pièces
5
Surface extérieure
537m²
Description

L'Office Immobilier des Pennes Mirabeau vous présente à la vente une maison de plain-pied à rénover de 110 m².

📍 Situation et contexte :
Nichée aux Pennes Mirabeau, cette habitation bénéficie d'une localisation stratégique près des autoroutes, des établissements scolaires et d'un complexe sportif, favorisant un quotidien dynamique et pratique.

🏡 Description intérieure :
Cette maison des années 60 propose un espace de vie avec salon et séjour, une cuisine séparée, ainsi que trois chambres. L’ensemble est accompagné de deux celliers pratiques, d’une salle d’eau et d’un WC.

🌳 Avantages extérieurs :
Assise sur une parcelle de 537 m², cette maison à toit plat présente un potentiel de surélévation pour ceux souhaitant agrandir ou embellir leur espace de vie.

➕ Prestations complémentaires :
Un grand garage d'environ 40 m² représente un atout notable, offrant un espace sécurisé pour vos véhicules ou pour un atelier de bricolage.

✨ Conclusion :
Cette maison à potentiel, située dans un quartier recherché, promet à ses futurs propriétaires la possibilité de créer un lieu de vie sur mesure. 

Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble
au 06 01 22 31 22
Vous êtes intéressé par ce bien ?
4037-ABR.
Appeler l'agent

OU
PLUS D'INFORMATIONS
Référence4037-ABR.
État général A Renover
Exposition Sud
Parking 1 place
Fenêtre Pvc Double Vitrage Et Bois Simple Vitrage
Volets Bois
Chauffage Gaz De Ville
Copropriété Non
Date du DPE :
03/12/2023
Consommation énergétique
184 kWh/m2/an
D
Émission de GES
39 Kg CO2/m2/an
D
Dépenses théoriques : Entre 1360 et 1890 € / an

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Chers confères, nous vous prions de ne pas effectuer de démarchage sur place.
Nous sommes favorables à la collaboration entre professionnels pour cette vente.
Nous vous remercions pour votre compréhension et votre respect de la déontologie.
Chers clients, Voici l'emplacement du bien.
Merci de respecter la vie privée et la tranquilité des propriétaires ou locataires.
Contactez-nous au préalable avant toute visite sur place.
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425 000 €
Maison à vendre
Les Pennes-Mirabeau
Réf : 4037-ABR.
Lit

3 CH.

Plan

110 M²

Feuille

537 M²

L'Office Immobilier des Pennes Mirabeau vous présente à la vente une maison de plain-pied à rénover de 110 m².

📍 Situation et contexte :
Nichée aux Pennes Mirabeau, cette habitation bénéficie d'une localisation stratégique près des autoroutes, des établissements scolaires et d'un complexe sportif, favorisant un quotidien dynamique et pratique.

🏡 Description intérieure :
Cette maison des années 60 propose un espace de vie avec salon et séjour, une cuisine séparée, ainsi que trois chambres. L’ensemble est accompagné de deux celliers pratiques, d’une salle d’eau et d’un WC.

🌳 Avantages extérieurs :
Assise sur une parcelle de 537 m², cette maison à toit plat présente un potentiel de surélévation pour ceux souhaitant agrandir ou embellir leur espace de vie.

➕ Prestations complémentaires :
Un grand garage d'environ 40 m² représente un atout notable, offrant un espace sécurisé pour vos véhicules ou pour un atelier de bricolage.

✨ Conclusion :
Cette maison à potentiel, située dans un quartier recherché, promet à ses futurs propriétaires la possibilité de créer un lieu de vie sur mesure. 

+ D'INFORMATIONS :

Référence4037-ABR.
État général A Renover
Exposition Sud
Parking 1 place
Fenêtre Pvc Double Vitrage Et Bois Simple Vitrage
Volets Bois
Chauffage Gaz De Ville
Copropriété Non
Date du DPE :
03/12/2023
Consommation énergétique
184 kWh/m2/an
D
Émission de GES
39 Kg CO2/m2/an
D
Dépenses théoriques : Entre 1360 et 1890 € / an

CONTACT

Photo de l'agent

Audrey BRETNACHER

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+33601223122

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audrey.bretnacher@m-oi.fr