Deux Maisons avec Jardin sur 1800 M2 de Terrain à Marignane

Marignane

889 000 €

Maison 7 pièces avec Piscine à vendre à Marignane

Type de Bien
Maison
Localisation
Marignane
Surface habitable
253m²
Nombre de pièces
7
Surface extérieure
1800m²
Description

L'Office Immobilier de Marignane vous propose deux propriétés à potentiel, sur un total de 253 m² habitables. sur une parcelle d'environ 1790 m2, au calme.

📍 Situation et contexte :
Nichées dans le paisible quartier de Lacanau, ces maisons bénéficient d'un environnement verdoyant tout en restant à proximité des axes routiers, commerces et écoles.

🏡 Description intérieure :
Le Lot A offre 152 m² de confort avec une pièce de vie spacieuse dotée d'une cheminée, une grande mezzanine, et une cuisine séparée ouvrant sur l'extérieur. Quant au Lot B, ses 100 m² comprennent un séjour généreux avec cuisine ouverte et un bureau spacieux.

🌙 Coin nuit :
La première demeure propose 3 chambres, une salle de bain et des commodités supplémentaires. Le deuxième bien inclut une grande chambre et une salle d'eau fonctionnelle, réparties de façon à optimiser l'espace.

🌳 Avantages extérieurs :
Chaque lot dispose d'espaces extérieurs enrichissants : une vaste terrasse et jardin arboré avec piscine pour le Lot A, et une grande terrasse avec abri de voiture pour le Lot B.

➕ Prestations complémentaires :
La propriété comprend des équipements extérieurs pratiques tels qu'une cuisine d'été et des installations pour stationner plusieurs véhicules. Des travaux sont à envisager pour personnaliser et moderniser les lieux.

✨ Conclusion :
Idéales pour les familles ou investisseurs cherchant espace et tranquillité, ces propriétés offrent de multiples possibilités. Contactez-nous pour explorer ce duo de maisons aux multiples attraits.

Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble
au 06 20 54 05 90
Vous êtes intéressé par ce bien ?
4030-SCA.
Appeler l'agent

OU
Agence immobilière
Marseille
Maisons en vente à
Marignane
PLUS D'INFORMATIONS
Référence4030-SCA.
Taxe foncière4 778 €
État général Bon État
Parking 1 place
Fenêtre Pvc
Volets Bois
Chauffage Fioul
Cave 1
Copropriété Non
Date du DPE :
20/02/2024
Consommation énergétique
173 kWh/m2/an
D
Émission de GES
30 Kg CO2/m2/an
D
Dépenses théoriques : Entre 1630 et 2250 € / an

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Chers confères, nous vous prions de ne pas effectuer de démarchage sur place.
Nous sommes favorables à la collaboration entre professionnels pour cette vente.
Nous vous remercions pour votre compréhension et votre respect de la déontologie.
Chers clients, Voici l'emplacement du bien.
Merci de respecter la vie privée et la tranquilité des propriétaires ou locataires.
Contactez-nous au préalable avant toute visite sur place.
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Photo principale du bien
889 000 €
Maison à vendre
Marignane
Réf : 4030-SCA.
Lit

5 CH.

Plan

253 M²

Feuille

1800 M²

L'Office Immobilier de Marignane vous propose deux propriétés à potentiel, sur un total de 253 m² habitables. sur une parcelle d'environ 1790 m2, au calme.

📍 Situation et contexte :
Nichées dans le paisible quartier de Lacanau, ces maisons bénéficient d'un environnement verdoyant tout en restant à proximité des axes routiers, commerces et écoles.

🏡 Description intérieure :
Le Lot A offre 152 m² de confort avec une pièce de vie spacieuse dotée d'une cheminée, une grande mezzanine, et une cuisine séparée ouvrant sur l'extérieur. Quant au Lot B, ses 100 m² comprennent un séjour généreux avec cuisine ouverte et un bureau spacieux.

🌙 Coin nuit :
La première demeure propose 3 chambres, une salle de bain et des commodités supplémentaires. Le deuxième bien inclut une grande chambre et une salle d'eau fonctionnelle, réparties de façon à optimiser l'espace.

🌳 Avantages extérieurs :
Chaque lot dispose d'espaces extérieurs enrichissants : une vaste terrasse et jardin arboré avec piscine pour le Lot A, et une grande terrasse avec abri de voiture pour le Lot B.

➕ Prestations complémentaires :
La propriété comprend des équipements extérieurs pratiques tels qu'une cuisine d'été et des installations pour stationner plusieurs véhicules. Des travaux sont à envisager pour personnaliser et moderniser les lieux.

✨ Conclusion :
Idéales pour les familles ou investisseurs cherchant espace et tranquillité, ces propriétés offrent de multiples possibilités. Contactez-nous pour explorer ce duo de maisons aux multiples attraits.

+ D'INFORMATIONS :

Référence4030-SCA.
Taxe foncière4 778 €
État général Bon État
Parking 1 place
Fenêtre Pvc
Volets Bois
Chauffage Fioul
Cave 1
Copropriété Non
Date du DPE :
20/02/2024
Consommation énergétique
173 kWh/m2/an
D
Émission de GES
30 Kg CO2/m2/an
D
Dépenses théoriques : Entre 1630 et 2250 € / an

CONTACT

Photo de l'agent

Sandrine CAMPO

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Agent Immobilier

+33620540590

|

sandrine.campo@m-oi.fr