Maison 5 pièce(s) à Marseille 11e Arrondissement (13011)

Marseille 11e Arrondissement

695 000 €

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Maison 5 pièces avec Piscine à vendre à Marseille 11e Arr

Type de Bien
Maison
Localisation
Marseille 11e Arrondissement
Surface habitable
124m²
Nombre de pièces
5
Surface extérieure
587m²
Description

L’Office Immobilier de Marseille 11e vous présente à la vente une maison lumineuse et fonctionnelle.

📍 Situation et contexte :
Idéalement située dans le secteur prisé des Accates, cette maison se trouve à proximité des commerces, écoles et transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et agréable.

🏡 Description intérieure :
Découvrez cette maison de 124 m² en parfait état sur une parcelle de 590 m². Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour-salon, une cuisine indépendante équipée, un WC et une suite parentale avec salle d'eau et dressing. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec placards intégrés, une salle de bains et un WC séparé.
La maison est équipée de chauffage au sol et de climatisation réversible.

🌳 Avantages extérieurs :
Profitez d'un agréable jardin, d'une terrasse accueillante et d'une piscine au sel, parfaites pour les moments de détente sous le climat méditerranéen.

➕ Prestations complémentaires :
Un double garage et deux places de stationnement supplémentaires complètent ce bien, garantissant un confort au quotidien. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette propriété.

Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble
au 06 76 76 96 01
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5200-LLE
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OU
PLUS D'INFORMATIONS
Référence5200-LLE
Taxe foncière3 562 €
État général Bon
Exposition Traversant
Parking 4 places
Fenêtre Pvc
Volets Bois
Chauffage Électrique
Copropriété Non
Date du DPE :
13/03/2025
Consommation énergétique
144 kWh/m2/an
C
Émission de GES
17 Kg CO2/m2/an
C
Dépenses théoriques : Entre 1600 et 2260 € / an

DÉCOUVREZ LA LOCALISATION ET L'ENVIRONNEMENT DU BIEN

Chers confères, nous vous prions de ne pas effectuer de démarchage sur place.
Nous sommes favorables à la collaboration entre professionnels pour cette vente.
Nous vous remercions pour votre compréhension et votre respect de la déontologie.
Chers clients, Voici l'emplacement du bien.
Merci de respecter la vie privée et la tranquilité des propriétaires ou locataires.
Contactez-nous au préalable avant toute visite sur place.
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Photo principale du bien
695 000 €
Maison à vendre
Marseille 11e Arrondissement
Réf : 5200-LLE
Lit

4 CH.

Plan

124 M²

Feuille

587 M²

L’Office Immobilier de Marseille 11e vous présente à la vente une maison lumineuse et fonctionnelle.📍 Situation et contexte :Idéalement située dans le secteur prisé des Accates, cette maison se trouve à proximité des commerces, écoles et transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et agréable.🏡 Description intérieure :Découvrez cette maison de 124 m² en parfait état sur une parcelle de 590 m². Le rez-de-chaussée comprend un vaste...

+ D'INFORMATIONS :

Référence5200-LLE
Taxe foncière3 562 €
État général Bon
Exposition Traversant
Parking 4 places
Fenêtre Pvc
Volets Bois
Chauffage Électrique
Copropriété Non
Date du DPE :
13/03/2025
Consommation énergétique
144 kWh/m2/an
C
Émission de GES
17 Kg CO2/m2/an
C
Dépenses théoriques : Entre 1600 et 2260 € / an

CONTACT

Photo de l'agent

Laurie LEPORINI

|

Agent immobilier

+33676769601

|

laurie.leporini@m-oi.fr