Exclusivité Maison sur 5 pièces de 150 m2 plus jardin au calme absolue

Marseille 4e Arrondissement

530 000 €

Maison 4 pièces avec Jardin à vendre à Marseille 4e Arr

Type de Bien
Maison
Localisation
Marseille 4e Arrondissement
Surface habitable
150m²
Nombre de pièces
4
Surface extérieure
206m²
Description

L’Office Immobilier de Marseille 4e vous présente à la vente en exclusivité cette maison marseillaise d'environ 148 m², un bien rare.

📍 Situation et contexte :
Idéalement située dans le quartier de la Blancarde, cette maison est proche de toutes les commodités, des transports en commun et des écoles.

🏡 Description intérieure :
Répartie sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec un salon d'hiver, d'une cuisine ouverte équipée avec accès sur le jardin.

🌙 Coin nuit :
Le rez-de-chaussée offre une chambre spacieuse d'environ 22 m² et une salle d'eau. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres supplémentaires, une pièce de vie, une cuisine séparée et une salle de bain.

🌳 Avantages extérieurs :
Profitez d'un jardin arboré orienté plein sud, parfait pour des moments de détente en plein air.

✨ Conclusion :
Cette maison au charme de l'ancien est une opportunité rare à la vente. Ne manquez pas cette occasion unique d'avoir un jardin en plein centre de Marseille.

Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble
au 06 76 76 96 01
Vous êtes intéressé par ce bien ?
4719-LLE
Appeler l'agent

OU
PLUS D'INFORMATIONS
Référence4719-LLE
Taxe foncière2 340 €
État général Bon État
Exposition Traversant
Volets Bois
Chauffage Climatisation
Copropriété Non
Date du DPE :
03/10/2024
Consommation énergétique
111 kWh/m2/an
C
Émission de GES
3 Kg CO2/m2/an
A
Dépenses théoriques : Entre 1290 et 1800 € / an

DÉTAIL DES PIÈCES

ÉtageType de piècesSurfaceExpositionCommentaires
0Entrée17m2- -
-22Séjour20m2- -
0Cuisine11m2- -
0Véranda8m2- -
0Salle d'eau 5m2- -
0Chambre 120m2- -
1Séjour26m2- -
1Cuisine11m2- -
1Salle de bains5m2- -
1Chambre 217m2- -
1Chambre 312m2- -

DÉCOUVREZ LA LOCALISATION ET L'ENVIRONNEMENT DU BIEN

Chers confères, nous vous prions de ne pas effectuer de démarchage sur place.
Nous sommes favorables à la collaboration entre professionnels pour cette vente.
Nous vous remercions pour votre compréhension et votre respect de la déontologie.
Chers clients, Voici l'emplacement du bien.
Merci de respecter la vie privée et la tranquilité des propriétaires ou locataires.
Contactez-nous au préalable avant toute visite sur place.
Ajoutez l'adresse de votre travail, de votre salle de sport, d'une école ou de vos beaux parents... et découvrez le temps de trajet depuis ce bien.

Une question à propos
de ce bien ou
de notre agence ?
Vous êtes intéressé par ce bien ?
4719-LLE
Appeler l'agent

OU
Photo principale du bien
530 000 €
Maison à vendre
Marseille 4e Arrondissement
Réf : 4719-LLE
Lit

3 CH.

Plan

150 M²

Feuille

206 M²

L’Office Immobilier de Marseille 4e vous présente à la vente en exclusivité cette maison marseillaise d'environ 148 m², un bien rare.

📍 Situation et contexte :
Idéalement située dans le quartier de la Blancarde, cette maison est proche de toutes les commodités, des transports en commun et des écoles.

🏡 Description intérieure :
Répartie sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec un salon d'hiver, d'une cuisine ouverte équipée avec accès sur le jardin.

🌙 Coin nuit :
Le rez-de-chaussée offre une chambre spacieuse d'environ 22 m² et une salle d'eau. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres supplémentaires, une pièce de vie, une cuisine séparée et une salle de bain.

🌳 Avantages extérieurs :
Profitez d'un jardin arboré orienté plein sud, parfait pour des moments de détente en plein air.

✨ Conclusion :
Cette maison au charme de l'ancien est une opportunité rare à la vente. Ne manquez pas cette occasion unique d'avoir un jardin en plein centre de Marseille.

+ D'INFORMATIONS :

Référence4719-LLE
Taxe foncière2 340 €
État général Bon État
Exposition Traversant
Volets Bois
Chauffage Climatisation
Copropriété Non
Date du DPE :
03/10/2024
Consommation énergétique
111 kWh/m2/an
C
Émission de GES
3 Kg CO2/m2/an
A
Dépenses théoriques : Entre 1290 et 1800 € / an

CONTACT

Photo de l'agent

Laurie LEPORINI

|

Agent immobilier

+33676769601

|

laurie.leporini@m-oi.fr