Maison 5 pièces

Marseille

455 000 €

Maison 6 pièces avec Jardin à vendre à Marseille

Type de Bien
Maison
Localisation
Marseille
Surface habitable
135m²
Nombre de pièces
6
Surface extérieure
504m²
Description

L'Office Immobilier de Marseille vous présente cette maison type 5 au cœur du quartier Château-Gombert.

📍 Situation et contexte :
Située dans le 13e arrondissement de Marseille, cette maison se trouve dans un secteur paisible, à proximité des commodités accessibles à pied.

🏡 Description intérieure :
La maison, d'une surface totale d'environ 135m², est divisée en deux appartements de type 3 non reliés actuellement. Au rez-de-chaussée, un séjour cuisine spacieux, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, un séjour cuisine également vaste, deux grandes chambres, une salle d'eau rénovée et un WC séparé. Quelques légers travaux sont à prévoir dans certaines pièces.

🌳 Avantages extérieurs :
Chaque niveau dispose d'une terrasse indépendante spacieuse. Le jardin plat et clôturé est piscinable, offrant un bel espace de détente.

➕ Prestations complémentaires :
Facilité de parking dans la propriété. Idéal pour une famille nombreuse ou deux familles souhaitant conserver leur indépendance. À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations.

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5099-LLE
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Référence5099-LLE
Taxe foncière3 100 €
Exposition Traversant
Parking 4 places
Fenêtre Pvc
Volets Bois/ Roulant Électrique
Chauffage Poele À Granule
Cave 3
Copropriété Non
Date du DPE :
27/02/2023
Consommation énergétique
168 kWh/m2/an
C
Émission de GES
5 Kg CO2/m2/an
A
Dépenses théoriques : Entre 1200 et 1700 € / an

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Nous sommes favorables à la collaboration entre professionnels pour cette vente.
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455 000 €
Maison à vendre
Marseille
Réf : 5099-LLE
Lit

4 CH.

Plan

135 M²

Feuille

504 M²

L'Office Immobilier de Marseille vous présente cette maison type 5 au cœur du quartier Château-Gombert.📍 Situation et contexte :Située dans le 13e arrondissement de Marseille, cette maison se trouve dans un secteur paisible, à proximité des commodités accessibles à pied.🏡 Description intérieure :La maison, d'une surface totale d'environ 135m², est divisée en deux appartements de type 3 non reliés actuellement. Au rez-de-chaussée, un séjour...

+ D'INFORMATIONS :

Référence5099-LLE
Taxe foncière3 100 €
Exposition Traversant
Parking 4 places
Fenêtre Pvc
Volets Bois/ Roulant Électrique
Chauffage Poele À Granule
Cave 3
Copropriété Non
Date du DPE :
27/02/2023
Consommation énergétique
168 kWh/m2/an
C
Émission de GES
5 Kg CO2/m2/an
A
Dépenses théoriques : Entre 1200 et 1700 € / an

CONTACT

Photo de l'agent

Laurie LEPORINI

|

Agent immobilier

+33676769601

|

laurie.leporini@m-oi.fr