Maison 5 pièces avec Jardin à vendre à Montmin

Type de Bien

Maison

Localisation

Montmin

Surface habitable

150m²

Nombre de pièces

Surface extérieure

454m^²

Description

L’Office Immobilier de Talloires-Montmin vous présente à la vente ce charmant corps de ferme à rénover entièrement avec un superbe potentiel d'évolution.

📍 Situation et contexte :
Situé dans le hameau de La Perrière, à seulement 1 km de Montmin et à 5 minutes du col de la Forclaz, l’emplacement offre un cadre champêtre sans être isolé.

🏡 Description intérieure :
La grange offre une surface au sol de 150 m² répartis sur 3 niveaux lumineux, permettant de créer un espace habitable d'environ 135 m². Un projet de rénovation global avec devis est disponible sur demande.

🌙 Coin nuit :
Possibilité de créer jusqu'à 4 chambres, personnalisables selon vos besoins, que ce soit pour une famille nombreuse, pour aménager un bureau ou pour de la location.

🌳 Avantages extérieurs :
Les extérieurs offrent plusieurs espaces distincts et de nombreux points de vue sur les montagnes et la nature environnante

➕ Prestations complémentaires :
Un car-port tout neuf et deux places de parking complètent l’ensemble.
La charpente, le toit et la porte blindée à l'entrée sont également très récents et ne nécessitent aucune intervention.

✨ Conclusion :
Une opportunité unique de transformer ce corps de ferme à taille humaine en une habitation à votre image, avec un cadre naturel exceptionnel.

Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble
au 06 04 48 19 79

Théo Caumette

06 04 48 19 79

4409-TCA

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Agence immobilière
Annecy Maisons en vente à
Saint-Ferréol

PLUS D'INFORMATIONS

Référence	4409-TCA
Taxe foncière	17 €
État général	À Rénover
Exposition	Sud-ouest
Parking	4 places
Fenêtre	Double Vitrage
Copropriété	Non

DPE VIERGE

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Chers confères, nous vous prions de ne pas effectuer de démarchage sur place.
Nous sommes favorables à la collaboration entre professionnels pour cette vente.
Nous vous remercions pour votre compréhension et votre respect de la déontologie.

Chers clients, Voici l'emplacement du bien.

Merci de respecter la vie privée et la tranquilité des propriétaires ou locataires.
Contactez-nous au préalable avant toute visite sur place.

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