Maison 4 pièces

Rognes

399 000 €

Maison 4 pièces avec Terrasse à vendre à Rognes

Type de Bien
Maison
Localisation
Rognes
Surface habitable
120m²
Nombre de pièces
4
Surface extérieure
20m²
Description

L’Office Immobilier de Rognes vous présente à la vente cette charmante maison de village avec terrasse, garage, et exposée plein sud.

📍 Situation et contexte :
Située en plein cœur du village de Rognes, à proximité des commerces, écoles et services. Accès facile aux transports en commun et aux principales routes pour rejoindre les villes voisines.

🏡 Description intérieure :
Cette maison de 120 m² sur deux niveaux comprend au rez-de-chaussée une vaste pièce à vivre avec cuisine ouverte et cheminée, donnant sur une terrasse ensoleillée. Elle dispose également d’un cellier et d’une suite parentale. Les matériaux utilisés sont de qualité avec une disposition bien pensée.

🌙 Coin nuit :
L'étage accueille une chambre palier, un bureau pouvant être transformé en chambre, une chambre mansardée et une salle de bain.

🌳 Avantages extérieurs :
La maison bénéficie d'une belle terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées.

➕ Prestations complémentaires :
Un grand garage pouvant accueillir au moins deux véhicules offre un confort supplémentaire. L'agencement de cette maison ainsi que son stationnement en font une offre unique.

✨ Conclusion :
Cette maison de village, avec terrasse et grand garage, est une réelle opportunité à découvrir au cœur de Rognes.

LE MOT DE L'AGENT !
Maison coup de coeu
Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble
au 06 19 68 21 66
Vous êtes intéressé par ce bien ?
4545-SKA
Appeler l'agent

OU
Agence immobilière
Aix-en-Provence
Maisons en vente à
Rognes
PLUS D'INFORMATIONS
Référence4545-SKA
Taxe foncière838 €
Exposition Sud
Fenêtre Pvc
Volets Bois
Chauffage Climréversible
Copropriété Non
Date du DPE :
16/06/2024
Consommation énergétique
1805 kWh/m2/an
D
Émission de GES
5 Kg CO2/m2/an
A

DÉTAIL DES PIÈCES

Type de piècesSurfaceExpositionCommentaires
Salon - Séjour35m2sud -
Cuisine11.2m2- -
Cellier6.65m2- -
-1.1m2- -
Chambre 112m2- -
Chambre 212m2- -
Chambre 38.8m2- -
Dressing4.4m2- -

DÉCOUVREZ LA LOCALISATION ET L'ENVIRONNEMENT DU BIEN

Chers confères, nous vous prions de ne pas effectuer de démarchage sur place.
Nous sommes favorables à la collaboration entre professionnels pour cette vente.
Nous vous remercions pour votre compréhension et votre respect de la déontologie.
Chers clients, Voici l'emplacement du bien.
Merci de respecter la vie privée et la tranquilité des propriétaires ou locataires.
Contactez-nous au préalable avant toute visite sur place.
Ajoutez l'adresse de votre travail, de votre salle de sport, d'une école ou de vos beaux parents... et découvrez le temps de trajet depuis ce bien.

Une question à propos
de ce bien ou
de notre agence ?
Vous êtes intéressé par ce bien ?
4545-SKA
Appeler l'agent

OU
Photo principale du bien
399 000 €
Maison à vendre
Rognes
Réf : 4545-SKA
Lit

3 CH.

Plan

120 M²

Feuille

20 M²

L’Office Immobilier de Rognes vous présente à la vente cette charmante maison de village avec terrasse, garage, et exposée plein sud.

📍 Situation et contexte :
Située en plein cœur du village de Rognes, à proximité des commerces, écoles et services. Accès facile aux transports en commun et aux principales routes pour rejoindre les villes voisines.

🏡 Description intérieure :
Cette maison de 120 m² sur deux niveaux comprend au rez-de-chaussée une vaste pièce à vivre avec cuisine ouverte et cheminée, donnant sur une terrasse ensoleillée. Elle dispose également d’un cellier et d’une suite parentale. Les matériaux utilisés sont de qualité avec une disposition bien pensée.

🌙 Coin nuit :
L'étage accueille une chambre palier, un bureau pouvant être transformé en chambre, une chambre mansardée et une salle de bain.

🌳 Avantages extérieurs :
La maison bénéficie d'une belle terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées.

➕ Prestations complémentaires :
Un grand garage pouvant accueillir au moins deux véhicules offre un confort supplémentaire. L'agencement de cette maison ainsi que son stationnement en font une offre unique.

✨ Conclusion :
Cette maison de village, avec terrasse et grand garage, est une réelle opportunité à découvrir au cœur de Rognes.

+ D'INFORMATIONS :

Référence4545-SKA
Taxe foncière838 €
Exposition Sud
Fenêtre Pvc
Volets Bois
Chauffage Climréversible
Copropriété Non
Date du DPE :
16/06/2024
Consommation énergétique
1805 kWh/m2/an
D
Émission de GES
5 Kg CO2/m2/an
A

CONTACT

Photo de l'agent

Sophie KABAR

|

Agent immobilier

+33619682166

|

sophie.kabar@m-oi.fr