Maison 5 pièces à Rognes dans un cadre enchanteur

Rognes

688 000 €

Maison 5 pièces avec Piscine à vendre à Rognes

Type de Bien
Maison
Localisation
Rognes
Surface habitable
125m²
Nombre de pièces
5
Surface extérieure
3710m²
Description

L'office Immobilier de Rognes vous présente à la vente une villa des années 1990 avec vue sur le Luberon.

📍 Situation et contexte :
Située dans un cadre paisible à proximité du village de Rognes, cette maison offre un environnement calme, propice à la détente.

🏡 Description intérieure :
Le rez-de-chaussée comprend une salle à manger, une cuisine équipée, un cellier, et un spacieux salon de 37 m². Une chambre avec dressing et une salle de bain complètent cet étage. La maison bénéficie d'une surface habitable généreuse.

🌙 Coin nuit :
À l'étage, découvrez deux grandes chambres avec la possibilité de créer une suite parentale, offrant flexibilité dans l'aménagement.

🌳 Avantages extérieurs :
Sur un terrain de 3610 m², vous profiterez d'une piscine de 9x4 m, d'un cabanon en pierre, d'un coin potager, et d'une vue imprenable sur le Luberon. Des oliviers agrémentent le jardin.

➕ Prestations complémentaires :
La maison dispose de l'eau du canal de Provence et de la ville, d'un chauffage par climatisation, d'une cheminée avec insert, de radiateurs électriques, et d'un portail automatisé.

✨ Conclusion :
Une opportunité rare de vivre dans un cadre paisible avec tous les atouts d'un environnement proche du village. Quelques travaux de modernisation sont à prévoir.

Pour les amoureux de la nature et du calme
Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble
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4844-SKA
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OU
Agence immobilière
Aix-en-Provence
Maisons en vente à
Rognes
PLUS D'INFORMATIONS
Référence4844-SKA
Taxe foncière1 233 €
État général Moyen
Exposition Sud
Fenêtre Pvc
Volets Bois
Chauffage Clim Cheminée Radiateurs
Copropriété Non
Date du DPE :
11/02/2024
Consommation énergétique
235 kWh/m2/an
D
Émission de GES
7 Kg CO2/m2/an
B
Dépenses théoriques : Entre 1580 et 2240 € / an

DÉTAIL DES PIÈCES

Type de piècesSurfaceExpositionCommentaires
Séjour37m2- -
Cuisine11.6m2- -
Salle de bains9m2- -
Chambre 111m2- -
Chambre 214m2- -
Chambre 313m2- -
Cellier9m2- -
W.C.1.4m2- -
Dressing3.3m2- -
Couloir2.3m2- -
Dégagement2m2- -
Salle à manger10.5m2- -

DÉCOUVREZ LA LOCALISATION ET L'ENVIRONNEMENT DU BIEN

Chers confères, nous vous prions de ne pas effectuer de démarchage sur place.
Nous sommes favorables à la collaboration entre professionnels pour cette vente.
Nous vous remercions pour votre compréhension et votre respect de la déontologie.
Chers clients, Voici l'emplacement du bien.
Merci de respecter la vie privée et la tranquilité des propriétaires ou locataires.
Contactez-nous au préalable avant toute visite sur place.
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OU
Photo principale du bien
688 000 €
Maison à vendre
Rognes
Réf : 4844-SKA
Lit

3 CH.

Plan

125 M²

Feuille

3710 M²

L'office Immobilier de Rognes vous présente à la vente une villa des années 1990 avec vue sur le Luberon.

📍 Situation et contexte :
Située dans un cadre paisible à proximité du village de Rognes, cette maison offre un environnement calme, propice à la détente.

🏡 Description intérieure :
Le rez-de-chaussée comprend une salle à manger, une cuisine équipée, un cellier, et un spacieux salon de 37 m². Une chambre avec dressing et une salle de bain complètent cet étage. La maison bénéficie d'une surface habitable généreuse.

🌙 Coin nuit :
À l'étage, découvrez deux grandes chambres avec la possibilité de créer une suite parentale, offrant flexibilité dans l'aménagement.

🌳 Avantages extérieurs :
Sur un terrain de 3610 m², vous profiterez d'une piscine de 9x4 m, d'un cabanon en pierre, d'un coin potager, et d'une vue imprenable sur le Luberon. Des oliviers agrémentent le jardin.

➕ Prestations complémentaires :
La maison dispose de l'eau du canal de Provence et de la ville, d'un chauffage par climatisation, d'une cheminée avec insert, de radiateurs électriques, et d'un portail automatisé.

✨ Conclusion :
Une opportunité rare de vivre dans un cadre paisible avec tous les atouts d'un environnement proche du village. Quelques travaux de modernisation sont à prévoir.

+ D'INFORMATIONS :

Référence4844-SKA
Taxe foncière1 233 €
État général Moyen
Exposition Sud
Fenêtre Pvc
Volets Bois
Chauffage Clim Cheminée Radiateurs
Copropriété Non
Date du DPE :
11/02/2024
Consommation énergétique
235 kWh/m2/an
D
Émission de GES
7 Kg CO2/m2/an
B
Dépenses théoriques : Entre 1580 et 2240 € / an

CONTACT

Photo de l'agent

Sophie KABAR

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Agent immobilier

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sophie.kabar@m-oi.fr