Maison 6 pièces

Saint-Cannat

349 000 €

Maison 5 pièces avec Terrasse à vendre à Saint-Cannat

Type de Bien
Maison
Localisation
Saint-Cannat
Surface habitable
120m²
Nombre de pièces
5
Surface extérieure
88m²
Description

L’Office Immobilier de Saint-Cannat vous présente à la vente une maison pleine de charme.

📍 Situation et contexte :
Située en plein cœur du village, cette maison du 19e siècle se trouve dans une impasse paisible. Idéale pour ceux qui cherchent à combiner la tranquillité du village et la proximité des commodités locales.

🏡 Description intérieure :
Le rez-de-chaussée offre une pièce de vie d'environ 45 m², comprenant un salon accueillant, un espace repas et une cuisine ouverte sur une cour.
L'agencement profite d'une belle clarté naturelle et l'espace quotidien invite à la détente et au partage.

🌙 Coin nuit :
À l'étage, trois chambres, dont une avec terrasse sud et vue dégagée, ainsi qu'un dressing, composent l'espace nuit. . Le second étage offre un grand espace polyvalent et une chambre supplémentaire, offrant diverses possibilités d'aménagement.

🌳 Avantages extérieurs :
Cette résidence dispose d'une terrasse attenante à l'une des chambres, offrant une exposition ensoleillée et une ouverture sur le ciel de Saint-Cannat. Une petite cour privative accueille les instants de détente en extérieur.

➕ Prestations complémentaires :
Un cellier ajoutant un espace de rangement pratique et la facilité de parking dans le quartier sont des atouts à ne pas négliger pour une vie quotidienne aisée.

✨ Conclusion :
Cette maison de village représente une opportunité de vivre dans un cadre historique tout en bénéficiant des confort modernes. Contactez-nous pour découvrir ce lieu de vie paisible au potentiel rare.

Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble
au 06 19 68 21 66
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4592-RMO.
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OU
Agence immobilière
Aix-en-Provence
Maisons en vente à
Saint-Cannat
PLUS D'INFORMATIONS
Référence4592-RMO.
Taxe foncière367 €
État général Bon
Exposition Sud/est
Fenêtre Double Vitrage
Volets Bois
Chauffage Electrique
Copropriété Non
Date du DPE :
29/08/2024
Consommation énergétique
234 kWh/m2/an
D
Émission de GES
7 Kg CO2/m2/an
B
Dépenses théoriques : Entre 1680 et 2310 € / an

DÉTAIL DES PIÈCES

ÉtageType de piècesSurfaceExpositionCommentaires
0Salon - Séjour45m2- Avec une cuisine ouverte
0Cellier4m2- -
0Salle d'eau 5m2- Avec WC et Buanderie
1Chambre 112m2- Terrasse et placard
1Chambre 211m2- -
1Chambre 315m2- Placard
1Dressing3m2- -
2Dégagement10m2- -
2Chambre 412m2- -

DÉCOUVREZ LA LOCALISATION ET L'ENVIRONNEMENT DU BIEN

Chers confères, nous vous prions de ne pas effectuer de démarchage sur place.
Nous sommes favorables à la collaboration entre professionnels pour cette vente.
Nous vous remercions pour votre compréhension et votre respect de la déontologie.
Chers clients, Voici l'emplacement du bien.
Merci de respecter la vie privée et la tranquilité des propriétaires ou locataires.
Contactez-nous au préalable avant toute visite sur place.
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OU
Photo principale du bien
349 000 €
Maison à vendre
Saint-Cannat
Réf : 4592-RMO.
Lit

4 CH.

Plan

120 M²

Feuille

88 M²

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📍 Situation et contexte :
Située en plein cœur du village, cette maison du 19e siècle se trouve dans une impasse paisible. Idéale pour ceux qui cherchent à combiner la tranquillité du village et la proximité des commodités locales.

🏡 Description intérieure :
Le rez-de-chaussée offre une pièce de vie d'environ 45 m², comprenant un salon accueillant, un espace repas et une cuisine ouverte sur une cour.
L'agencement profite d'une belle clarté naturelle et l'espace quotidien invite à la détente et au partage.

🌙 Coin nuit :
À l'étage, trois chambres, dont une avec terrasse sud et vue dégagée, ainsi qu'un dressing, composent l'espace nuit. . Le second étage offre un grand espace polyvalent et une chambre supplémentaire, offrant diverses possibilités d'aménagement.

🌳 Avantages extérieurs :
Cette résidence dispose d'une terrasse attenante à l'une des chambres, offrant une exposition ensoleillée et une ouverture sur le ciel de Saint-Cannat. Une petite cour privative accueille les instants de détente en extérieur.

➕ Prestations complémentaires :
Un cellier ajoutant un espace de rangement pratique et la facilité de parking dans le quartier sont des atouts à ne pas négliger pour une vie quotidienne aisée.

✨ Conclusion :
Cette maison de village représente une opportunité de vivre dans un cadre historique tout en bénéficiant des confort modernes. Contactez-nous pour découvrir ce lieu de vie paisible au potentiel rare.

+ D'INFORMATIONS :

Référence4592-RMO.
Taxe foncière367 €
État général Bon
Exposition Sud/est
Fenêtre Double Vitrage
Volets Bois
Chauffage Electrique
Copropriété Non
Date du DPE :
29/08/2024
Consommation énergétique
234 kWh/m2/an
D
Émission de GES
7 Kg CO2/m2/an
B
Dépenses théoriques : Entre 1680 et 2310 € / an

CONTACT

Photo de l'agent

Sophie KABAR

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Agent immobilier

+33619682166

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sophie.kabar@m-oi.fr