Villa d'architecte - 146m2- Expo Sud

Savines-le-Lac

679 000 €

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Maison 4 pièces avec Jardin à vendre à Savines-le-Lac

Type de Bien
Maison
Localisation
Savines-le-Lac
Surface habitable
146m²
Nombre de pièces
4
Surface extérieure
850m²
Description

L'Office Immobilier de Savines-le-Lac vous présente à la vente une villa de 146m²  sur une parcelle de 850m². 

📍 Situation et contexte :
Idéalement située dans un secteur calme à 5 minutes du centre de Savines-le-Lac, à proximité de Gap (20 minutes) et de la station de Réallon (15 minutes). 

🏡 Description intérieure :
Cette villa Type 4 allie espace et luminosité, avec un salon prolongé par une cuisine ouverte moderne et un balcon-terrasse de 40m². Ce niveau accueille une suite parentale avec douche et balnéo, ainsi qu'une salle d'eau indépendante.
À l'étage supérieur, deux chambres bénéficient d'une vue exceptionnelle sur le lac de Serre-Ponçon, complétées par une pièce de 30m² adaptable selon vos besoins.

Le sous sol comprend un garage de 35m² et la possibilité de créer un appartement indépendant.

🌳 Avantages extérieurs :
Profitez d'un jardin sans vis-à-vis offrant une vue sur la forêt.

➕ Prestations complémentaires :
Un cellier, une buanderie, de nombreux rangements et des places de stationnement  compléter le confort de cette villa.

Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble
au 06 73 77 76 78
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5205-MTE
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Agence immobilière
Embrun
Maisons en vente à
Savines-le-Lac
PLUS D'INFORMATIONS
Référence5205-MTE
Taxe foncière1 661 €
État général Bon État
Exposition Sud
Parking 3 places
Volets Électrique
Chauffage Poele À Granulé
Cave 1
Copropriété Non
Date du DPE :
15/01/2024
Consommation énergétique
104 kWh/m2/an
B
Émission de GES
3 Kg CO2/m2/an
A
Dépenses théoriques : Entre 900 et 1260 € / an

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Chers confères, nous vous prions de ne pas effectuer de démarchage sur place.
Nous sommes favorables à la collaboration entre professionnels pour cette vente.
Nous vous remercions pour votre compréhension et votre respect de la déontologie.
Chers clients, Voici l'emplacement du bien.
Merci de respecter la vie privée et la tranquilité des propriétaires ou locataires.
Contactez-nous au préalable avant toute visite sur place.
Ajoutez l'adresse de votre travail, de votre salle de sport, d'une école ou de vos beaux parents... et découvrez le temps de trajet depuis ce bien.

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Photo principale du bien
679 000 €
Maison à vendre
Savines-le-Lac
Réf : 5205-MTE
Lit

3 CH.

Plan

146 M²

Feuille

850 M²

L'Office Immobilier de Savines-le-Lac vous présente à la vente une villa de 146m²  sur une parcelle de 850m². 📍 Situation et contexte :Idéalement située dans un secteur calme à 5 minutes du centre de Savines-le-Lac, à proximité de Gap (20 minutes) et de la station de Réallon (15 minutes). 🏡 Description intérieure :Cette villa Type 4 allie espace et luminosité, avec un salon prolongé par une cuisine ouverte moderne et un balcon-terrasse de...

+ D'INFORMATIONS :

Référence5205-MTE
Taxe foncière1 661 €
État général Bon État
Exposition Sud
Parking 3 places
Volets Électrique
Chauffage Poele À Granulé
Cave 1
Copropriété Non
Date du DPE :
15/01/2024
Consommation énergétique
104 kWh/m2/an
B
Émission de GES
3 Kg CO2/m2/an
A
Dépenses théoriques : Entre 900 et 1260 € / an

CONTACT

Photo de l'agent

Manon TESSA

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Agent immobilier

+33673777678

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manon.tessa@m-oi.fr