Haut de villa 3 pièces avec garage, jardin et terrasses à Toulon (83200) limite La valette du Var

Toulon

399 000 €

Appartement 3 pièces avec Jardin à vendre à Toulon

Type de Bien
Appartement
Localisation
Toulon
Surface habitable
75m²
Nombre de pièces
3
Surface extérieure
200m²
Description

L’Office Immobilier de Toulon vous présente à la vente cet élégant haut de villa de type 3, d'environ 75 m² avec une vue mer.

📍 Situation et contexte :
Idéalement situé sur les hauteurs de Toulon à la limite de La Valette du Var, ce bien bénéficie d'une proximité avec toutes les commodités nécessaires tout en offrant un cadre paisible.

🏡 Description intérieure :
Ce haut de villa traversant se distingue par un agencement optimisé et une grande luminosité. Il comprend une cuisine haut de gamme tout équipée ( cave a vin, plaque avec hotte intégrée doube frigidaire ...), un séjour ouvrant sur une terrasse côté sud, deux chambres avec rangements, un WC indépendant, une salle d'eau, et un couloir avec placard.
 Le bien est équipé de la climatisation réversible.

🌙 Coin nuit :
La partie nuit se compose de deux chambres pourvues de nombreux rangements, offrant ainsi un espace fonctionnel et convivial.

🌳 Avantages extérieurs :
Les deux terrasses (sud et nord) et le jardin sur deux restanques permettent de profiter d’un espace extérieur sans vis-à-vis, avec une très belle vue dégagée.
Un espace jaccuzzi a été dédié, le terrain est piscinable.

➕ Prestations complémentaires :
Un garage complète cet ensemble.

✨ Conclusion :
Une belle opportunité sans travaux à prévoir, idéal pour profiter d'un cadre calme et agréable sur les hauteurs de Toulon.

Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble
au 06 17 57 00 16
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4406-ASA
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OU
Agence immobilière
Aix-en-Provence
Appartements en vente à
Toulon
PLUS D'INFORMATIONS
Référence4406-ASA
Taxe foncière1 260 €
Charges de copropriété10 €
État général Tres Bon État
Exposition Sud/est
Étage 1/1
Parking 1 place
Fenêtre Double Vitrage
Volets Bois
Chauffage Climatisation Et Chaudiere Gaz
Copropriété Oui
Date du DPE :
28/03/2022
Consommation énergétique
235 kWh/m2/an
D
Émission de GES
42 Kg CO2/m2/an
D
Dépenses théoriques : Entre 1262 et 1708 € / an

DÉTAIL DES PIÈCES

Type de piècesSurfaceExpositionCommentaires
Cuisine10m2- ouverte
Séjour28m2- donne sur terrasse
Salle d'eau 5m2nord douche
Chambre 112m2sud -
Chambre 210m2nord -
W.C.2m2- -
Terrasse-m2sud vue incroyable
Garage13m2- -

DÉCOUVREZ LA LOCALISATION ET L'ENVIRONNEMENT DU BIEN

Chers confères, nous vous prions de ne pas effectuer de démarchage sur place.
Nous sommes favorables à la collaboration entre professionnels pour cette vente.
Nous vous remercions pour votre compréhension et votre respect de la déontologie.
Chers clients, Voici l'emplacement du bien.
Merci de respecter la vie privée et la tranquilité des propriétaires ou locataires.
Contactez-nous au préalable avant toute visite sur place.
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OU
Photo principale du bien
399 000 €
Appartement à vendre
Toulon
Réf : 4406-ASA
Lit

2 CH.

Plan

75 M²

Feuille

200 M²

L’Office Immobilier de Toulon vous présente à la vente cet élégant haut de villa de type 3, d'environ 75 m² avec une vue mer.

📍 Situation et contexte :
Idéalement situé sur les hauteurs de Toulon à la limite de La Valette du Var, ce bien bénéficie d'une proximité avec toutes les commodités nécessaires tout en offrant un cadre paisible.

🏡 Description intérieure :
Ce haut de villa traversant se distingue par un agencement optimisé et une grande luminosité. Il comprend une cuisine haut de gamme tout équipée ( cave a vin, plaque avec hotte intégrée doube frigidaire ...), un séjour ouvrant sur une terrasse côté sud, deux chambres avec rangements, un WC indépendant, une salle d'eau, et un couloir avec placard.
 Le bien est équipé de la climatisation réversible.

🌙 Coin nuit :
La partie nuit se compose de deux chambres pourvues de nombreux rangements, offrant ainsi un espace fonctionnel et convivial.

🌳 Avantages extérieurs :
Les deux terrasses (sud et nord) et le jardin sur deux restanques permettent de profiter d’un espace extérieur sans vis-à-vis, avec une très belle vue dégagée.
Un espace jaccuzzi a été dédié, le terrain est piscinable.

➕ Prestations complémentaires :
Un garage complète cet ensemble.

✨ Conclusion :
Une belle opportunité sans travaux à prévoir, idéal pour profiter d'un cadre calme et agréable sur les hauteurs de Toulon.

+ D'INFORMATIONS :

Référence4406-ASA
Taxe foncière1 260 €
Charges de copropriété10 €
État général Tres Bon État
Exposition Sud/est
Étage 1/1
Parking 1 place
Fenêtre Double Vitrage
Volets Bois
Chauffage Climatisation Et Chaudiere Gaz
Copropriété Oui
Date du DPE :
28/03/2022
Consommation énergétique
235 kWh/m2/an
D
Émission de GES
42 Kg CO2/m2/an
D
Dépenses théoriques : Entre 1262 et 1708 € / an

CONTACT

Photo de l'agent

Anthony SANS

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conseiller immobilier

+33617570016

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anthony.sans@m-oi.fr