Mas provençal rénové avec jardin paysager et piscine

Venelles

1 580 000 €

Maison 7 pièces avec Piscine à vendre à Venelles

Type de Bien
Maison
Localisation
Venelles
Surface habitable
170m²
Nombre de pièces
7
Surface extérieure
3000m²
Description

L’Office Immobilier de Venelles vous présente à la vente une propriété avec piscine chauffée, implantée sur 2974 m² de terrain paysagé.

📍 Situation et contexte :
Située dans la campagne de Venelles, dans un quartier résidentiel prisé, à quelques minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence et à proximité de nombreux commerces.

🏡 Description intérieure :
Cette maison de 165 m² offre un spacieux séjour lumineux avec cheminée, une cuisine, une salle à manger et une buanderie. Tout cela ouvrant sur la terrasse et le jardin. 

🌙 Coin nuit :
Au rez-de-chaussée, deux chambres comprenant chacune une salle d'eau privative.
À l'étage, vous trouverez deux autres chambres et une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, offrant ainsi une distribution pratique et confortable des espaces de vie.

🌳 Avantages extérieurs :
La propriété s'ouvre sur un jardin arboré et très agréable, une piscine chauffée sécurisée par un volet roulant, ainsi qu'un terrain de pétanque et un abri de jardin.

➕ Prestations complémentaires :
Une cinquième chambre indépendante avec sa salle d'eau offre un potentiel locatif intéressant.
Cette maison, exposée plein sud, est très lumineuse et située dans un environnement calme sans vis-à-vis.

✨ Conclusion :
Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette magnifique propriété, idéalement située et offrant de nombreux atouts pour un cadre de vie paisible et confortable.

CE QUE L'ON AIME
Environnement paisible et préservé
Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble
au 06 70 51 33 70
Vous êtes intéressé par ce bien ?
4639-AUS
Appeler l'agent

OU
Agence immobilière
Aix-en-Provence
Maisons en vente à
Venelles
PLUS D'INFORMATIONS
Référence4639-AUS
Taxe foncière3 134 €
Loyer Possible4 980 €
État général Très Bon
Exposition Sud
Parking 5 places
Fenêtre Double Vitrage
Volets Bois
Chauffage Pac Sol
Copropriété Non
Date du DPE :
13/09/2024
Consommation énergétique
38 kWh/m2/an
A
Émission de GES
1 Kg CO2/m2/an
A
Dépenses théoriques : Entre 570 et 830 € / an

DÉCOUVREZ LA LOCALISATION ET L'ENVIRONNEMENT DU BIEN

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Nous sommes favorables à la collaboration entre professionnels pour cette vente.
Nous vous remercions pour votre compréhension et votre respect de la déontologie.
Chers clients, Voici l'emplacement du bien.
Merci de respecter la vie privée et la tranquilité des propriétaires ou locataires.
Contactez-nous au préalable avant toute visite sur place.
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OU
Photo principale du bien
1 580 000 €
Maison à vendre
Venelles
Réf : 4639-AUS
Lit

5 CH.

Plan

170 M²

Feuille

3000 M²

L’Office Immobilier de Venelles vous présente à la vente une propriété avec piscine chauffée, implantée sur 2974 m² de terrain paysagé.

📍 Situation et contexte :
Située dans la campagne de Venelles, dans un quartier résidentiel prisé, à quelques minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence et à proximité de nombreux commerces.

🏡 Description intérieure :
Cette maison de 165 m² offre un spacieux séjour lumineux avec cheminée, une cuisine, une salle à manger et une buanderie. Tout cela ouvrant sur la terrasse et le jardin. 

🌙 Coin nuit :
Au rez-de-chaussée, deux chambres comprenant chacune une salle d'eau privative.
À l'étage, vous trouverez deux autres chambres et une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, offrant ainsi une distribution pratique et confortable des espaces de vie.

🌳 Avantages extérieurs :
La propriété s'ouvre sur un jardin arboré et très agréable, une piscine chauffée sécurisée par un volet roulant, ainsi qu'un terrain de pétanque et un abri de jardin.

➕ Prestations complémentaires :
Une cinquième chambre indépendante avec sa salle d'eau offre un potentiel locatif intéressant.
Cette maison, exposée plein sud, est très lumineuse et située dans un environnement calme sans vis-à-vis.

✨ Conclusion :
Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette magnifique propriété, idéalement située et offrant de nombreux atouts pour un cadre de vie paisible et confortable.

+ D'INFORMATIONS :

Référence4639-AUS
Taxe foncière3 134 €
Loyer Possible4 980 €
État général Très Bon
Exposition Sud
Parking 5 places
Fenêtre Double Vitrage
Volets Bois
Chauffage Pac Sol
Copropriété Non
Date du DPE :
13/09/2024
Consommation énergétique
38 kWh/m2/an
A
Émission de GES
1 Kg CO2/m2/an
A
Dépenses théoriques : Entre 570 et 830 € / an

CONTACT

Photo de l'agent

Audrey SALA

|

Agent Immobilier

+33670513370

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audrey.sala@m-oi.fr